【間取り】
【約18帖の広々としたLDK】オール電化 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 長期優良住宅
【外観】
【約18帖の広々としたLDK】オール電化 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 長期優良住宅
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【外観】 【約18帖の広々としたLDK】オール電化 ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス) 長期優良住宅 
【外観写真】 
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【エントランス】 
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【外観写真】 -
【駐車場】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食品庫
IHクッキングヒータ
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
大型タウン内
長期優良住宅
省エネルギー対策
即入居可
（建物特徴)
■間取り:2LDK+納戸(4.5帖)+WIC(3帖)+小屋裏収納(7帖)+土間収納
■オール電化！ZEH(ネットゼロエネルギーハウス):UA値0.52
■太陽光発電4.65kw付♪
■駐車2台可(車種による)
■動線が短く、お手伝いもしやすいオープンキッチン
■全室南向きの明るい住まい
（周辺環境)
■葉山東小学校まで徒歩15分(約1200m)
■葉山中学校まで徒歩11分(約870m)
■ドラッグユタカ栗東高野店まで徒歩16分(約1280m)
■葉山東幼児園 まで徒歩18分(約1380m)
■スーパースター栗東辻店まで徒歩19分(約1500m)
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 3,230万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市林 3-4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 バス乗車14分 滋賀バス 高野 停 徒歩6分 (約415m) ＪＲ草津線『草津』 バス乗車14分 滋賀バス 高野 停 徒歩6分 (約415m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 93.29㎡ (1F:46.92㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住01504号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公106.49㎡(32.21坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.5m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR手原駅 徒歩29分 (約2320m) 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) 葉山中学校 徒歩11分 (約870m) ドラッグユタカ栗東高野店 徒歩16分 (約1280m) 葉山東幼児園 徒歩18分 (約1380m) ローソン栗東辻東店 徒歩18分 (約1390m) 葉山児童館 徒歩18分 (約1440m) スーパースター栗東辻店 徒歩19分 (約1500m) JAレーク滋賀 田舎の元気や 徒歩22分 (約1710m) 業務スーパー栗東店 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ・間取り:2LDK+納戸(4.5帖)+WIC(3帖)+小屋裏収納(7帖)+土間収納 ・オール電化！ZEH(ネットゼロエネルギーハウス):UA値0.52 ・太陽光発電4.65kw付♪駐車2台可(車種による) ・林ニュータウン3期3-4号地 |
||
| 物件番号 | 3429310 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
栗東市林にございます新築戸建です。約18帖の広々としたLDKはダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりがあります。どんなレイアウトにするか考えるだけでもわくわくしますね。光熱費が管理しやすいオール電化住宅です。約7帖のゆとりある屋根裏収納やWICなど収納設備が充実！お部屋がスッキリ片付きます。南向きバルコニーのため日当たり良好。洗濯物もカラッと乾きそうですね。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。