【祇園四条駅まで徒歩12分】石畳が美しい風情ある前道 生活至便な住環境
【区画図】
【祇園四条駅まで徒歩12分】石畳が美しい風情ある前道 生活至便な住環境
【その他】
3階のリビングです。約6帖の和室とフラットにつながっていますのでスペースを広く活用できます。
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【その他】 3階のリビングです。約6帖の和室とフラットにつながっていますのでスペースを広く活用できます。 
【外観】 【祇園四条駅まで徒歩12分】石畳が美しい風情ある前道 生活至便な住環境 
【その他】 4階のキッチンです。料理が捗る3口コンロや家事効率を上げてくれる食器洗乾燥機付きです。 
【その他】 清潔な洗面化粧台です。身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね。 
【その他】 3階の浴室です。白を基調としていますので明るく清潔感がありますね。 
【その他】 シンプルな色合いのトイレです。 
【その他】 4階の洋室です。バルコニーは隣の洋室と繋がっています。ナチュラルな色合いのお部屋ですので、自分好みなインテリアにしませんか。 -
【その他】 ハンガーポール付のクローゼットです。 
【その他】 1階ホールには大きな鏡が付いていますのでダンススタジオやヨガ教室等様々な用途で使用することができそうですね。 
【その他】 2階の控室です。和室だけでなく外階段にもつながっています。 
【その他】 3階の約6帖の和室です。南東向きバルコニーからは暖かな陽の光が差込みます。床の間には掛け軸を飾ったり、骨とう品を並べたり、趣味のスペースとしても活躍しそうですね。 
【その他】 3階の約20帖の和室です。二面に窓が付いていますので採光良好です。奥にはさらに18帖の和室へと続いています。 
【その他】 南側に面しているバルコニーです。陽当たり・通風良好ですので、お洗濯物がカラッと乾きそうですね。 
【その他】 大型のシューズボックスが完備されていますので、多くの方が集まった際にも玄関がすっきり片付きます。 -
【その他】 各居室をつなぐ長い廊下です。壁に絵などを飾って装飾を施しても良いですね。 
【その他】 1階には勝手口がございます。ガレージと繋がっていますので、雨が降っても濡れずに室内に入ることができます。 
【その他】 屋上からはバルコニー部分も見下ろすことができます。4階建ての屋上ですので、遠くまで景色を眺めることができます。 
【外観写真】 お車をご利用される方もうれしいガレージ付き物件です。 
【前面道路含む現地写真】 石畳のある街並みは風情があります。ぜひこの街で新生活を始めませんか。 
【その他屋外】 屋上は南北東西全てを眺めることができます。祇園の街並みを眺めてゆったりとした時間を過ごしませんか。 
【その他】 店舗を営業できるスペースもございますので、飲食店等の営業を検討している方にもぴったりですね。 -
【その他】 全洋室には収納が完備。ちょっとした荷物や普段使わない物を入れておくスペースとしても役立ちそうです。 
【その他】 脱衣室と洗濯機置き場です。バルコニーに繋がっていますので空気の入れ替えも簡単にできます。 
【その他】 2階ホールです。受付などにも使用できるカウンターがついています。 
【その他】 こちらの物件、キッチンが3つついております(店舗スペースを除く)。コの字型のキッチンは大人数で料理をする際にも広々と使用できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
（オススメポイント）
■地域に根付く豊かな文化に触れることができる東山区
■ローソン祇園安井店まで徒歩2分(約110ｍ)
■フレスコ東山安井店まで徒歩4分(約260ｍ)
■京都月見町郵便局まで徒歩4分(約350ｍ)
■京都信用金庫祇園支店まで徒歩2分(約160ｍ)
■八坂神社まで徒歩4分(約300ｍ)
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物件概要
| 価格 | 39,998万円 | 坪単価 | 坪529.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市東山区下河原通八坂鳥居前下る上弁天町 | ||
| アクセス | 京阪本線『祇園四条』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『京都河原町』 徒歩14分 (約1120m) 京都市営地下鉄東西線『東山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公249.64㎡(75.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.8m 間口 約7.08m 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約31.26m |
| 私道 | セットバック | 要：10.45㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開睛小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 開睛中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪 清水五条駅 徒歩18分 (約1370m) 京都市立開睛小中学校 徒歩12分 (約890m) フレスコ 東山安井店 徒歩4分 (約270m) ダイコクドラッグ 京阪五条駅前店 徒歩18分 (約1440m) 京都銀行 東山支店 徒歩5分 (約370m) 京都清水郵便局 徒歩7分 (約520m) 京都市東山区役所 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 東郷東山安井店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン東大路清水道店 徒歩5分 (約400m) 六原公園 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | □確認事項あり □ホテルプラン有 ・ローソン祇園安井店まで徒歩2分(約110ｍ)・フレスコ東山安井店まで徒歩4分(約260ｍ)・ハッピー六原まで徒歩9分(約650ｍ)・高島屋京都店まで徒歩14分(約110ｍ)・藤井大丸まで徒歩18分(約1400ｍ)・京都月見町郵便局まで徒歩4分(約350ｍ)・京都信用金庫祇園支店まで徒歩2分(約160ｍ)・八坂神社まで徒歩4分(約300ｍ)・清水寺まで徒歩12分(約900ｍ) |
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| 物件番号 | 3375466 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長尾恵和
京都市東山区にございます、約75坪のお土地です。近くにはお買い物に便利なコンビニやスーパー、観光スポットとしても人気な八坂神社が徒歩4分圏内にございます。石畳の前道は美しい風情ある街並みを演出してくれます。こちらの物件空き物件につき即内覧可能です。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。