【採光と風通しの良い角地の住まい】並列駐車2台可 オール電化 スーパーまで徒歩10分 前道約8m
【間取り】
【採光と風通しの良い角地の住まい】並列駐車2台可 オール電化 スーパーまで徒歩10分 前道約8m
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ウッドデッキ
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
角地
即入居可
(建物特徴)
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
■ご家族を近くに感じられる対面キッチン
■小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター
■並列2台駐車可能なゆとりのカースペース
■１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
■窓は複層ガラスを採用し、夏涼しく冬暖かい構造です
(周辺環境)
■JR守山駅まで徒歩24分
■セブンイレブン栗東出庭店まで徒歩7分(約500m)
■業務スーパー栗東店まで徒歩10分(約750m)
口購入相談会同時開催中口
・住宅ローン
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・店舗情報
キッズスペース・駐車20台完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます。
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市出庭 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩49分 (約3900m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ (1F:43.06㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住02587号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.48㎡(35.53坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.2m 間口 約6.20m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山幼稚園 徒歩23分 (約1800m) 葉山小学校 徒歩23分 (約1800m) 葉山中学校 徒歩29分 (約2300m) 業務スーパー栗東店 徒歩10分 (約760m) スギ薬局栗東ひがし店 徒歩19分 (約1500m) スーパースター栗東辻店 徒歩14分 (約1100m) ローソン栗東辻東店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグユタカ栗東高野店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン栗東宅屋店 徒歩18分 (約1400m) JR守山駅 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | 口別途費用:施設負担金44万円(税込)、境界ブロックフェンス代44万円(税込)、建築確認申請費用50万円(税込)、外構費用150万円(税込) ・並列駐車2台可！ ・オール電化♪ ・角地！ ・葉山幼稚園まで徒歩23分(約1800m) ・業務スーパー栗東店まで徒歩10分(約760m) ・スギ薬局栗東ひがし店まで徒歩19分(約1500m) ・スーパースター栗東辻店まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン栗東辻東店まで徒歩15分(約1200m) ・ドラッグユタカ栗東高野店まで徒歩18分(約1400m) ・セブンイレブン栗東宅屋店まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 3314766 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
栗東市出庭にございます新築戸建てです。静かで落ち着いた環境で、新生活をはじめませんか。ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは16帖ございます。リビング階段は「ただいま」「おかえり」の家族コミュケーションが増えます。オール電化は光熱費管理がしやすいですね。お子様の遊び場にうれしい野洲川運動公園も近く、周辺には、スーパーや、郵便局など生活施設が徒歩圏内の便利な立地になります。全面道路幅8ｍ。車がゆとりをもってすれ違えるので、お車の運転が不安な方も安心♪ベビーカーでの通行も安心ですね。JR守山駅まで徒歩24分。自転車でもラクラクな駅まで平坦地です。どうぞお気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせお待ちしております。