【オール電化♪】南西向き 4LDK ZEH 長期優良住宅(耐震等級3取得) 太陽光発電5.14kw
【間取り】
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
即入居可
(建物特徴)
■レジャー用品が多いご家族も屋根裏収納付で、お部屋もスッキリ♪
■駐車が苦手な方にも嬉しい前道7.5ｍ
■ご家族の笑顔も増える、明るい南西向きの住まい
■閑静な住宅地でのびのび子育てを♪
(周辺環境)
■葉山中学校まで徒歩11分(約860m)
■葉山東小学校まで徒歩15分(約1200m)
■葉山幼稚園まで徒歩15分(約1130m)
■スーパースター栗東辻店まで徒歩19分(約1490m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市林 3-2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 バス乗車4分 滋賀バス 高野 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ草津線『石部』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 102.4㎡ (1F:51.06㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住01447号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公108.61㎡(32.85坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.5m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR手原駅 徒歩32分 (約2310m) JR栗東駅 徒歩57分 (約4550m) 葉山中学校 徒歩11分 (約860m) 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) 葉山幼稚園 徒歩15分 (約1130m) スーパースター栗東辻店 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー栗東店 徒歩22分 (約1730m) 栗東郵便局 徒歩34分 (約2710m) |
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| 備考 | □ZEH(ネット・ゼロエネルギーハウス：UA値0.54) □長期優良住宅(耐震等級3取得) □制震装置(TRCダンパー) □太陽光発電5.14kw ・オール電化♪ |
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| 物件番号 | 3607316 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
栗東市林の新築戸建てです。帰宅時は必ず家族の集うリビングを通るので、家族で顔を合わせることが多くなる嬉しい間取り。南側からの光が差し込む暖かなリビングで家族との絆も深まりますね。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化。料理をしながら会話を楽しめる対面キッチンです♪約8.5帖のゆとりある屋根裏収納です。季節のモノや思い出の品など、十分な収納スペースがございます。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。