【日当たりがよく開放感のある角地】オール電化 キッチンと洗面所が直結の間取り バス停まで徒歩3分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
堀ごたつ
リビング階段
太陽光発電システム
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
即入居可
(建物特徴)
■収納便利な子屋根裏付で、お部屋もスッキリ♪
■ご家族が増えても安心の5LDK
■林ニュータウン3期3-1号地
■ZEH(ネット・ゼロエネルギーハウス：UA値0.57)
■長期優良住宅(耐震等級3取得)
■制震装置(TRCダンパー)
■太陽光発電4.90kw
(周辺環境)
■葉山中学校まで徒歩11分(約860m)
■葉山東小学校まで徒歩15分(約1200m)
■葉山幼稚園まで徒歩15分(約1130m)
■スーパースター栗東辻店まで徒歩19分(約1490m)
物件概要
| 価格 | 3,760万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市林 3-1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 バス乗車4分 滋賀バス 高野 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ草津線『石部』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 117.59㎡ (1F:55.98㎡ 2F:61.61㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住01505号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.15㎡(36.95坪) | 接道 | 南西側幅 約7.5m 間口 約4.40m 西側幅 約7.5m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第２種高度地区 | ||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR手原駅 徒歩32分 (約2310m) JR栗東駅 徒歩57分 (約4550m) 葉山中学校 徒歩11分 (約860m) 葉山東小学校 徒歩15分 (約1200m) 葉山幼稚園 徒歩15分 (約1130m) スーパースター栗東辻店 徒歩19分 (約1490m) 業務スーパー栗東店 徒歩22分 (約1730m) 栗東郵便局 徒歩34分 (約2710m) |
||
| 備考 | □林ニュータウン3期3-1号地 □ZEH(ネット・ゼロエネルギーハウス：UA値0.57) □長期優良住宅(耐震等級3取得) □制震装置(TRCダンパー) □太陽光発電4.90kw ・オール電化♪ ・角地♪ |
||
| 物件番号 | 3608312 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
栗東市林の新築戸建です。キッチン奥に洗面・浴室を配置し、便利な家事動線を実現しました。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化。ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン です。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ご家族みなさまでご内覧はいかがでしょうか。現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせくださ