【光熱費の管理しやすいオール電化】南東向き陽当たり良好 駐車2台可 前道約6m 小屋根裏収納
【間取り】
【外観】
【2024/4/7撮影】
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【外観】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
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【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
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【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 -
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/4/7撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2023/10/23撮影】 
【外観写真】 【2023/10/23撮影】 
【外観写真】 【2023/10/23撮影】 -
【外観写真】 【2023/10/23撮影】 
【外観写真】 【2023/10/23撮影】 
【外観写真】 【2023/10/23撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
制震構造
前道6m以上
2階建
(建物特徴)
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
■ご家族を近くに感じられる対面キッチン
■レジャー用品が多いご家族も小屋根裏収納があれば片付け上手
■環境にもお財布にも優しい太陽光発電
(周辺環境)
■JR手原駅まで徒歩18分
■治田東幼児園まで徒歩11分
■治田小学校まで徒歩9分
■栗東中学校まで徒歩12分
■クスリのアオキ目川店まで徒歩14分
■フレンドマート栗東店まで徒歩15分
■治田郵便局まで徒歩14分
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土日祝来店：500円分
物件概要
| 価格 | 3,759万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市川辺 2-53-1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 106.61㎡ (1F:52.89㎡ 2F:53.72㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築滋建住00432号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公110.26㎡(33.35坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 治田小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR手原駅 徒歩18分 (約1440m) JR草津駅 徒歩36分 (約2880m) JR栗東駅 徒歩36分 (約2870m) 治田幼稚園・治田児童館 徒歩11分 (約850m) 治田小学校 徒歩9分 (約670m) 栗東中学校 徒歩12分 (約920m) クスリのアオキ目川店 徒歩14分 (約1110m) フレンドマート栗東店 徒歩15分 (約1190m) 治田郵便局 徒歩14分 (約1060m) 栗東市役所 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | □川辺瀬流ニュータウン2-53-1号地 □ZEH(ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.55) □長期優良住宅(耐震等級3取得)・制震装置(TRCダンパー) □太陽光発電搭載 □住宅性能評価 □3LDK+小屋裏収納 |
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| 物件番号 | 3621048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
栗東市川辺にございます新築戸建です。南側からの光が差し込む暖かなリビングで家族との絆も深まりますね。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化。教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境です。