値下げ物件
【開放感のある角地】敷地面積約42坪 南西向きワイドバルコニー 駐車3台可(普通車2台 軽1台)
【間取り】
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【エントランス】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
即入居可
(建物特徴)
■お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン
■リビング約17帖、家族がしぜんに集まる広さ
■日々家族が互いの気配を感じながら過ごすことができるリビングイン階段♪
■全室にクロゼット／物入。収納力の高いプラン
■家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！
(周辺環境)
■セブンイレブン大津大江7丁目店まで徒歩3分(約230m)
■ディスカウントドラッグコスモス一里山店まで徒歩13分(約1000m)
■フォレオ大津一里山まで徒歩13分(約1040m)
物件概要
| 価格 | 3,495万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大江７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩24分 (約1850m) 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩32分 (約2500m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 公105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05確認建築IPEC50043号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.08㎡(42.97坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.15m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬田小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR瀬田駅 徒歩24分 (約1850m) 瀬田小学校 徒歩17分 (約1330m) 瀬田中学校 徒歩9分 (約720m) 第二博愛保育園大津園 徒歩14分 (約1120m) セブンイレブン大津大江7丁目店 徒歩3分 (約230m) ディスカウントドラッグコスモス一里山店 徒歩13分 (約1000m) フォレオ大津一里山 徒歩13分 (約1040m) レイモンド瀬田こども園 徒歩15分 (約1170m) 大津神領郵便局 徒歩18分 (約1400m) フレスコ神領店 徒歩21分 (約1640m) |
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| 備考 | □間取り:5LDK＋2WIC □用途地域等:第1種中高住居地域・法22条区域・第2種高度地区・中高層住宅地景観区 ・北東･南東角地！ ・敷地内3台駐車可能(車種による) |
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| 物件番号 | 3661662 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：家垣悠都
大津市大江7丁目の新築戸建です。開放感のある角地は陽の光をたくさん取り入れ、通風も良好です。キッチン奥に洗面・浴室を配置し、便利な家事動線を実現しました。並列駐車3台可能です。ご家族で内覧しませんか？周辺環境にも詳しいスタッフが丁寧にご案内させていただきます。お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。