値下げ物件
【住宅性能評価・地盤保証】全2区画分譲地 河西小学校まで徒歩12分 JR守山駅行きバス停まで徒歩2分
【間取り】
【1号地/全2区画】
住宅性能評価・地盤保証 全2区画分譲地 河西小学校まで徒歩12分 JR守山駅行きバス停まで徒歩2分
【外観写真】
【2024/4/7撮影】
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【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観】 【2024/4/7撮影】 住宅性能評価・地盤保証 全2区画分譲地 河西小学校まで徒歩12分 JR守山駅行きバス停まで徒歩2分 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 -
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/4/7撮影】 
【外観写真】 【2024/3/14撮影】 
【外観写真】 【2024/3/14撮影】 
【外観写真】 【2024/3/14撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 -
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/3/14撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/3/14撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 
【外観写真】 【2024/1/23撮影】 -
【外観写真】 【2024/1/23撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
2階建
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■並列駐車2台可♪
■光熱費の管理がしやすいオール電化
■結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減できる「樹脂アングル」を使用
■高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効な「Low-E複層ガラス」を採用
■耐震等級3取得(地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ)
■設計性能評価書、建設性能評価書取得予定
(周辺環境)
■河西小学校まで徒歩12分(約950m)
■はねすだこども園まで徒歩14分(約1110m)
■ファミリーマート守山小島町店まで徒歩6分(約430m)
■バロー守山小島店まで徒歩9分(約670m)
■フレンドマート河西店まで徒歩9分(約670m)
■アヤハディオ守山店まで徒歩9分(約660m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市小島町 1号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車8分 近江バス 鳩の森公園東 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩43分 (約3400m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ (1F:55.89㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05SHC121203号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 170.72㎡(51.64坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西小学校 徒歩12分 (約950m) 守山北中学校 徒歩28分 (約2200m) はねすだこども園 徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート守山小島町店 徒歩6分 (約430m) バロー守山小島店 徒歩9分 (約670m) フレンドマート河西店 徒歩9分 (約670m) アヤハディオ守山店 徒歩9分 (約660m) 守山播磨田郵便局 徒歩11分 (約830m) 滋賀銀行播磨田支店 徒歩11分 (約830m) モリーブ 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | □3LDK+タタミコーナー □建設性能評価取得予定 □地盤保証・35年保証 ・フラット35s利用可♪ ・並列駐車2台可♪ |
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| 物件番号 | 3703204 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
守山市小島町にございます新築戸建です。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化です。お出かけに便利なバス停まで徒歩2分。スーパーや教育施設が徒歩圏内に整う充実の子育て環境です。現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。