値下げ物件
【オール電化】4区画の分譲地 敷地敷地約75坪 駐車2台可 4LDK+ストレージルーム、SIC
【間取り】
【2号地/全2区画】
【外観】
【2024/3/31撮影】
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【外観】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 -
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 -
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/3/31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/3/31撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
周辺交通量少なめ
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■光熱費が管理しやすいオール電化
■すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間
■ご家族を近くに感じられる対面キッチン
■季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地
■水回り集中設計で家事動線スムーズ！
■青空の広がるバルコニー。２階の洋室２部屋と面しており通風も良好
■前道は約6ｍで駐車が苦手な方も安心
(周辺環境)
■河西小学校まで徒歩21分(約1630m)
■守山北中学校まで徒歩5分(約350m)
■玉津幼稚園、こども園まで徒歩14分(約1060m)
■ラ・ムー守山店まで徒歩21分(約1640m)
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市荒見町 2号地/4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車11分 江若交通 守山北中学校前 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩58分 (約4600m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩64分 (約5100m) 江若交通･近江鉄道『守山北中学校前』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:54.65㎡ 2F:52.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100681号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公248.31㎡(75.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩21分 (約1630m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西小学校 徒歩21分 (約1625m) 守山北中学校 徒歩5分 (約345m) 玉津幼稚園、こども園 徒歩14分 (約1055m) ラ・ムー守山店 徒歩21分 (約1635m) 滋賀銀行播磨田支店 徒歩22分 (約1705m) 守山播磨田郵便局 徒歩23分 (約1765m) フレンドマート河西店 徒歩23分 (約1815m) アヤハディオ守山店 徒歩27分 (約2085m) ファミリーマート守山小島町店 徒歩28分 (約2225m) キリン堂守山播磨田店 徒歩32分 (約2495m) |
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| 備考 | □フラット35Sご利用の場合事務手数料として88,000円(税込)要 □4LDK+ストレージルーム、SIC ・車2台♪ ・オール電化♪ |
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| 物件番号 | 3776299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
守山市荒見町にございます新築戸建です。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化です。キッチン奥に洗面・浴室を配置し、便利な家事動線を実現しました。閑静な住宅街で穏やかに暮らしを送ることができます。現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。