【間取り】
【光熱費の管理しやすいオール電化】駐車2台可 敷地面積約82坪 南向き 玉津小学校まで徒歩8分
【外観写真】
【2024/3/31撮影】
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【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観】 【2024/3/31撮影】 光熱費の管理しやすいオール電化 駐車2台可 敷地面積約82坪 南向き 玉津小学校まで徒歩8分 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
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【外観写真】 【2024/3/31撮影】 -
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【前面道路含む現地写真】 【2024/3/31撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
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【外観写真】 【2024/3/31撮影】 
【外観写真】 【2024/3/31撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
(おすすめポイント)
■敷地面積約82坪！ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを
■南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適
■約4.5畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪
■リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
■小さなお子様とも料理を楽しめるＩＨクッキングヒーター
(周辺環境)
■玉津小学校まで徒歩8分(約580m)
■守山中学校まで徒歩21分(約1670m)
■玉津幼稚園、こども園まで徒歩7分(約490m)
■ローソン守山山賀店まで徒歩20分(約1560m)
■JR守山駅行バス停まで徒歩2分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市赤野井町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車25分 近江バス 赤の井別院 停 徒歩2分 (約140m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩57分 (約4500m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩77分 (約6100m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ (1F:51.84㎡ 2F:56.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC126658号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公273.11㎡(82.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.11m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉津小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 守山市立守山中学校 徒歩21分 (約1670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩60分 (約4780m) 玉津小学校 徒歩8分 (約580m) 守山中学校 徒歩21分 (約1670m) 玉津幼稚園、こども園 徒歩7分 (約490m) ローソン守山山賀店 徒歩20分 (約1560m) ラ・ムー守山店 徒歩28分 (約2200m) 小津こども園 徒歩29分 (約2310m) 小津会館・小津公民館 徒歩30分 (約2330m) 守山播磨田郵便局 徒歩37分 (約2960m) びわこ地球市民の森 徒歩42分 (約3310m) |
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| 備考 | ・オール電化！ | ||
| 物件番号 | 3755705 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
守山市赤野井町にございます新築戸建です。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化です。お出かけに便利なバス停まで徒歩2分。周辺平坦地なので自転車での移動もラクラクです。6年間通う玉津小学校まで徒歩10分です。現地案内も承っております。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。