【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
シャワー
シャワールーム
トイレ
B/T別室
洗面所独立
全室フローリング
シャッター雨戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
メゾネット
再建築不可
物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(その他・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市東草津２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ草津線『草津』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩30分 (約2340m) |
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| 建物面積 | 133.92㎡(想定利回り：10.30% 想定家賃収入：1,651,200円) | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公118.08㎡(35.71坪) | 接道 | |
| 私道 | (持分 3/12) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草津小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 草津中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：10.30% 想定家賃収入：1,651,200円 | ||
| 周辺環境 | JR草津駅 徒歩19分 (約1520m) JR南草津駅 徒歩30分 (約2340m) 草津小学校 徒歩5分 (約330m) 草津中学校 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン草津中学校前店 徒歩3分 (約240m) 滋賀カトリック学園認定こども園 徒歩6分 (約450m) 草津中央おひさまこども園 徒歩7分 (約520m) 草津市役所前郵便局 徒歩9分 (約680m) 草津市役所 徒歩10分 (約730m) フレンドマート志津東草津店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | □KUSATSU BASE①②③号室 □2021年6月大規模リフォーム工事済 □各部屋間取り:LDK、洋室(6帖、6帖) □現況:賃貸中(2/3部屋入居中) □現状収益:89,600円/月 1,075,200円/年 表面利回り6.7％ □満室想定:137,600円/月 1,651,200円/年 表面利回り10.3％ □空室募集状況:賃料48,000円、敷金0円、礼金100,000円(3号室:2023年11月退去) |
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| 物件番号 | 3731167 | 取引態様 | 媒介 |
