【間取り】
【JR栗東駅まで徒歩5分！】7階建て6階部分につき眺望・通風・採光良好 ペット飼育可能(規約有)
【眺望写真】
【JR栗東駅まで徒歩5分！】7階建て6階部分につき眺望・通風・採光良好 ペット飼育可能(規約有)
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【眺望写真】 【JR栗東駅まで徒歩5分！】7階建て6階部分につき眺望・通風・採光良好 ペット飼育可能(規約有) 
【外観】 【JR栗東駅まで徒歩5分！】7階建て6階部分につき眺望・通風・採光良好 ペット飼育可能(規約有) 
【エントランス】 ペット飼育可能(規約有)で足洗い場も整っています。 
【外観写真】 冬でも足元ぽかぽかの床暖房付きです。 
【外観写真】 公園が隣接されているのでお子様の遊び場にも活用いただけます。 
【外観写真】 大宝小学校まで徒歩6分です。 
【外観写真】 -
【駐車場】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【その他屋外】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
2,883万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
（建物特徴）
■各居室の入口にペット用ドアあり
■リフォーム完了済：洗面・キッチンの水栓交換(2024年3月)、給湯器・便座交換(2023年1月)
■ソファやテレビなどを置いても余裕のある約20帖のLDK
■隣接されている公園はお子様の遊び場としても♪
（周辺環境）
■JR栗東駅まで徒歩5分
■大宝幼稚園まで徒歩8分
■大宝カナリヤ保育園まで徒歩9分
■大宝小学校まで徒歩6分
■栗東西中学校まで徒歩13分
■アル・プラザ栗東まで徒歩5分
■ドラッグユタカ栗東野尻店まで徒歩10分
■大宝郵便局まで徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市綣７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.44㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・洗面 □2024年3月：水栓交換(キッチン・洗面) □2023年1月：交換(給湯器・便座) |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | 敷地:4844.75㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)銭高組 | ||
| 管理会社 | エスリード管理(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第2種高度地・法22条・文化財保護法・河川法・景観法 | ||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,100円/月 | 修繕積立金 | 5,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR栗東駅 徒歩5分 (約380m) 大宝幼稚園 徒歩8分 (約630m) 大宝カナリヤ保育園 徒歩9分 (約680m) 大宝小学校 徒歩6分 (約430m) 栗東西中学校 徒歩13分 (約1030m) アル・プラザ栗東 徒歩5分 (約380m) ドラッグユタカ栗東野尻店 徒歩10分 (約730m) ディスカウントドラッグコスモスへそ店 徒歩13分 (約1030m) 大宝郵便局 徒歩10分 (約730m) 関西みらい銀行栗東西支店 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | □リフォーム完了済：水栓(洗面・キッチン)交換(2024年3月)、給湯器・便座交換(2023年1月) □2024年6月～修繕積立金13,000円 □2029年～修繕積立金19,500円 □二重サッシ（洋室2部屋） □地域地区:文化財保護法(綣遺跡) ・ペット可(規約による制限有)♪ ・ペット用ドアあり♪ |
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| 物件番号 | 3799927 | 取引態様 | 専属専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
2,883万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：有安拓真
JR栗東駅まで徒歩5分の中古マンションです。7階建て6階部分につき眺望・通風・採光良好です。ペット飼育可能(規約有)で足洗い場も整っています。ソファやテレビなどを置いても余裕のある約20帖のLDKはどんなレイアウトにしようか考えるだけでもわくわくしますね。周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校などが徒歩圏内揃う生活しやすい住環境です。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。