オーナーチェンジ物件・JR栗東駅徒歩7分・小中学校やスーパーが徒歩圏内・生活至便な立地
【間取り】
オーナーチェンジ物件 JR栗東駅徒歩7分 小中学校やスーパーが徒歩圏内 生活至便な立地
【外観】
オーナーチェンジ物件 JR栗東駅徒歩7分 小中学校やスーパーが徒歩圏内 生活至便な立地
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【外観】 オーナーチェンジ物件 JR栗東駅徒歩7分 小中学校やスーパーが徒歩圏内 生活至便な立地 
【外観写真】 オーナーチェンジ物件 JR栗東駅徒歩7分 小中学校やスーパーが徒歩圏内 生活至便な立地 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
（おすすめポイント）
□オーナーチェンジ
□セキスイハウス シャーメゾン(2LDK×12部屋)
◎表面利回り約6%(太陽光含む)
◎賃料：約1,337万円(税別)/年
◎令和7年度太陽光：約69万円(税別)
（周辺環境）
■バロー栗東苅原店まで徒歩5分(約350m)
■平和堂アル･プラザ栗東まで徒歩6分(約450m)
■セブンイレブン栗東駅前まで徒歩7分(約500m)
■大宝郵便局まで徒歩10分(約800m)
■こだまふれんど保育園まで徒歩5分(約350m)
【草津市・栗東市・守山市・大津市を中心に幅広いエリアの物件を公開中！】
■マンションはもちろん売地・戸建も幅広くご紹介可能！
物件量の多さがハウスドゥ草津店の一番の強みです。
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物件概要
| 価格 | 2億4,498万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市苅原 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 752.13㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2014年(平成26年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公852.63㎡(257.92坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約38.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 栗東西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | JR栗東駅 徒歩7分 (約500m) 大宝小学校 徒歩9分 (約700m) 栗東西中学校 徒歩7分 (約500m) バロー栗東苅原店 徒歩5分 (約350m) アル・プラザ栗東 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン栗東駅前店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモスへそ店 徒歩5分 (約400m) 大宝郵便局 徒歩10分 (約800m) こだまふれんど保育園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | □オーナーチェンジ □セキスイハウス シャーメゾン(2LDK×12部屋) ◎表面利回り約6%(太陽光含む) ◎賃料：約1,337万円(税別)/年 ◎令和7年度太陽光：約69万円(税別) |
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| 物件番号 | 3085880 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
オーナーチェンジ物件になります。教育施設やスーパーが徒歩圏内に揃う、子育てファミリーに嬉しい環境です。郵便局や病院など生活施設も徒歩圏内に揃っています。通勤通学に便利なJR栗東駅まで徒歩7分です。詳細はお気軽にお問い合わせください。