■建築条件なし・約53坪■2駅利用可能！近鉄「高安駅」徒歩10分・「河内山本」駅徒歩12分
【区画図】
■建築条件なし・約53坪■2駅利用可能！近鉄「高安駅」徒歩10分・「河内山本」駅徒歩12分
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
緑豊かな住宅地
角地
建築条件無
（おすすめポイント）
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■落ち着いた閑静な住宅街でのびのびと子育て◎
■両面道路のため、自然光や風が通り抜ける快適な住環境を作りやすいです
（周辺環境）
■近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩10分
■近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩12分
■高安西小学校まで徒歩8分
■ローソン 八尾東山本新町三丁目店まで徒歩5分
■東山本新町第2公園まで徒歩7分
■サンディ八尾高安店まで徒歩10分
■生鮮スーパーたこー八尾店まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 坪単価 | 坪73.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市東山本新町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『高安駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『河内山本駅』 徒歩12分 (約960m) 近鉄大阪線『近鉄八尾駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 土地面積 | 公189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約4.0m 西側(私道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 高安西小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 曙川中学校 徒歩17分 (約1335m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | □有効面積：176.96㎡ ・ローソン 八尾東山本新町三丁目店まで徒歩5分(約400m) ・東山本新町第2公園まで徒歩7分(約550m) ・サンディ八尾高安店まで徒歩10分(約750m) ・生鮮スーパーたこー八尾店まで徒歩10分(約770m) |
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| 物件番号 | 4749364 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
毎日の通勤・通学に便利な2駅利用可能(「高安」駅徒歩10分、「河内山本」駅徒歩12分)な好立地に、約53坪のゆったりとしたお土地が登場しました！
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりをお楽しみいただけます。
本物件は両面道路に面しており、自然光や心地よい風が通り抜ける開放感あふれる住環境を確保しやすいのが特徴です。
周辺には高安西小学校をはじめ、スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内に充実。閑静で落ち着いた街並みは、のびのびと子育てをしたいご家族にもぴったりです。
物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。