■東向き×建築条件なし■ゆとりある約73坪■通勤通学に便利な阪急桂駅徒歩10分■西友桂店徒歩6分
【区画図】
■東向き×建築条件なし■ゆとりある約73坪■通勤通学に便利な阪急桂駅徒歩10分■西友桂店徒歩6分
【外観】
■東向き×建築条件なし■ゆとりある約73坪■通勤通学に便利な阪急桂駅徒歩10分■西友桂店徒歩6分
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【外観】 ■東向き×建築条件なし■ゆとりある約73坪■通勤通学に便利な阪急桂駅徒歩10分■西友桂店徒歩6分 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
主な特徴
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能
■毎日の送り迎えに便利な南の風保育園まで徒歩3分
■日用品の買い出しがスムーズ♪ドラッグストア2店舗が徒歩4分圏内
【周辺環境】
■阪急桂駅まで徒歩10分
■京都市立桂小学校まで徒歩11分
■京都市立桂中学校まで徒歩18分
■西友桂店まで徒歩6分
■溝浦児童公園まで徒歩5分
■ドラッグユタカ 桂店まで徒歩4分
■ツルハドラッグ 京都桂店まで徒歩3分
■南の風保育園まで徒歩3分
■ダックス西京桂駅西口店まで徒歩8分
■京都桂西口郵便局まで徒歩9分
■スーパーフレスコ桂店まで徒歩11分
■京都桂病院まで徒歩12分
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いだたけます
物件概要
| 価格 | 8,998万円 | 坪単価 | 坪122.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩18分 (約1400m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 土地面積 | 公243㎡(73.50坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.7m 間口 約14.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 桂小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急桂駅 徒歩10分 (約800m) 京都市立桂小学校 徒歩11分 (約880m) 京都市立桂中学校 徒歩17分 (約1300m) 西友桂店 徒歩6分 (約440m) ダックス西京桂駅西口店 徒歩8分 (約620m) 京都桂西口郵便局 徒歩9分 (約670m) 桂巽児童公園 徒歩10分 (約760m) スーパーフレスコ桂店 徒歩11分 (約810m) 京都桂病院 徒歩12分 (約940m) 川岡保育園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 【その他法令上の制限】 ・敷地面積の最低限度80㎡ ・景観保全(山ろく型建造物修景地区・西部地区) ・遠景デザイン保全地区4・11・49 ・京都市屋外広告物に関する条例：第2種地域 ・居住誘導区域 ・近郊整備区域 【特記事項】 ・既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により深基礎や杭打ちを要する場合があります。 ・北側の一部に道路計画あり(計画決定) ・阪急桂駅まで徒歩13分 ・京都市立桂小学校まで徒歩11分 ・京都市立桂中学校まで徒歩18分 ・西友桂店まで徒歩6分 ・ダックス西京桂駅西口店まで徒歩8分 ・京都桂西口郵便局まで徒歩9分 ・桂巽児童公園まで徒歩10分 ・スーパーフレスコ桂店まで徒歩11分 ・京都桂病院まで徒歩12分 ・川岡保育園まで徒歩15分 |
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| 物件番号 | 4776238 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
阪急「桂」駅から歩いて10分。毎日の通勤やお出かけに便利な場所に、ゆとりある約73坪の土地が登場しました！
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーでじっくりマイホームを計画できます。間口が約14.25メートルと広いため、お車を並べて停めるスペースを作ったり、日当たりを重視したりと、自由なプランでのびのびと設計できますよ。
周辺には、徒歩3分のツルハドラッグや徒歩6分の西友など、毎日のお買い物スポットが充実。さらに南の風保育園へ徒歩3分、溝浦児童公園へ徒歩5分と、子育て中のご家族にもぴったりの環境が整っています。広さと暮らしやすさを兼ね備えたこの場所で、家族の新しい生活を始めてみませんか？
物件の詳細や現地案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。