【間取り】
オーナーチェンジ物件 JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123,000円/月
【外観】
オーナーチェンジ物件 JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123,000円/月
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【外観】 オーナーチェンジ物件 JR南草津駅徒歩2分・賃貸中・表面利回り6.15％・賃料123,000円/月 
【外観写真】 利回り6.15％のオーナーチェンジ物件です。 
【外観写真】 JR「南草津駅」徒歩2分！通勤や通学にうれしい立地となっております。 
【外観写真】 年間予定年収が約1,476,000円（2022年5月現在：賃貸中） 
【外観写真】 
【エレベータ】 
【エントランス】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
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【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
3,001万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
（オススメポイント）
■新快速停車JR「南草津駅」徒歩2分
■角住戸、11階建の4階部分
■現在賃貸中♪賃料123,000円/月
■二面バルコニーの3LDK
マンションはもちろん売地・戸建も幅広くご紹介可能！ご相談はお気軽にお問い合わせください♪
物件量の多さがハウスドゥ草津店の一番の強みです。探し始めの方から住宅ローンに不安のある方までお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市野路１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.47㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2020年07月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)藤井組 | ||
| 管理会社 | (株)共栄薬研 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩20分 (約1550m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,730円/月 | 修繕積立金 | 12,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR南草津駅 徒歩2分 (約160m) 玉川小学校 徒歩16分 (約1210m) 玉川中学校 徒歩20分 (約1550m) 西友南草津店 徒歩1分 (約20m) フェリエ南草津 徒歩2分 (約130m) ドラッグユタカ南草津店 徒歩3分 (約210m) 草津郵便局 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 口オーナーチェンジ物件 口賃貸借契約内容の引継ぎ要(家賃123000円/月、共益費15000円/月) 口表面利回り:6.15%(満室時想定) 口町会費:250円/月 口2020年7月リフォーム済み:システムキッチン(食洗器付)、ユニットバス(暖房乾燥機付)、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、給湯器、コスモワイドスイッチ、コンセントプレート交換、洗濯パン新調、リビング、廊下ウッドタイル上貼り、全クロス、洋室フローリング、トイレ、洗面室C貼替、畳表替、襖張替 ・角部屋♪ ・矢倉幼稚園まで徒歩7分(約530m) ・西友南草津店まで徒歩1分(約20ｍ) ・フェリエ南草津まで徒歩2分(約130m) ・ドラッグユタカ南草津店まで徒歩3分(約210m) ・ファミリーマート国道南草津店まで徒歩5分(約350m) ・草津郵便局まで徒歩9分(約650m) |
||
| 物件番号 | 1666826 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
3,001万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：有安拓真
年間予定年収が約1,476,000円のオーナーチェンジ物件です。（2022年5月現在：賃貸中）
JR「南草津駅」徒歩2分！通勤や通学にうれしい立地となっております。
お気軽にお問い合わせください。