【間取り】
■開放感たっぷり！LDK約30帖×南西角住戸■2026年2月リフォーム済■阪急とJRの2沿線利用可能
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
7,701万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
最上階
（建物特徴）
・三方向に窓を配した角部屋ならではの設計で、一日中明るい光が差し込み、心地よい風が通り抜けるLDK
・家族の様子を見守れる対面式キッチン。週末は友人を招いてホームパーティーも楽しめます
・使い勝手の良い3LDK！4.5帖・5.5帖・6帖と、用途に合わせて使い分けられる個室が揃っています
（周辺環境）
・阪急「茨木市駅」まで徒歩13分
・JR「茨木駅」まで徒歩19分
・茨木幼稚園まで徒歩5分
・茨木小学校まで徒歩5分
・養精中学校まで徒歩11分
・ローソン茨木大住町店まで徒歩5分
・茨木春日郵便局まで徒歩8分
・コーヨー茨木店まで徒歩10分
・サンドラッグ茨木阪急本通店まで徒歩10分
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！
物件概要
| 価格 | 7,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市上泉町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 98.57㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向34.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～11,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・景観地区・16m第三種高度地区 | ||
| 小学区 | 茨木小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 養精中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 24,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □2026年2月リフォーム済 キッチン・洗面・浴室・トイレ・洗濯パン交換 全室壁天井クロス張替、全室床張替 全室建具取替、給湯器交換 ・ローソン茨木大住町店まで徒歩約5分(約400ｍ) ・コーヨー茨木店まで徒歩約10分(約800ｍ) ・サンドラッグ茨木阪急本通店まで徒歩約10分(約800ｍ) |
||
| 物件番号 | 4705492 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
7,701万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長尾恵和
家族の笑顔がもっと増える、ゆとりある約30帖のLDK。南西角住戸ならではの三面採光で、お部屋のどこにいても柔らかな光と心地よい風を感じられます。2026年2月にリフォームを終えたばかりの室内です。開放感あふれる対面式キッチンは、リビングを見渡すことができるのでホームパーティーも余裕を持って楽しめます。
さらに、茨木小学校・茨木幼稚園まで徒歩5分という近さも、小さなお子様がいるご家庭には大きな安心材料。阪急とJRの2沿線が利用でき、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃う利便性の高い立地です。
物件の詳細・ご案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。