値下げ物件
【間取り】
■海への最前列、33階の特等席■神戸港から六甲山までを一望する贅沢なパノラマビュー
【外観】
■海への最前列、33階の特等席■神戸港から六甲山までを一望する贅沢なパノラマビュー
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【外観】 ■海への最前列、33階の特等席■神戸港から六甲山までを一望する贅沢なパノラマビュー 
【眺望写真】 33階の特等席。神戸港から六甲山までを一望する、贅沢で開放的なパノラマビューが広がります。 
【バルコニー】 青い海と空を身近に感じる広々としたバルコニー。心地よい潮風を感じながら贅沢な時間を。 
【リビング】 洗練されたアクセントクロスが映えるリビング。上質で落ち着きのある、ハイグレードな空間を演出。 
【居間・リビング】 天井高2600mmで明るい光が差し込む開放的なリビング。家族が自然と集まる心地よい空間。 
【キッチン】 上品なブルーグリーンのモザイクタイルを採用した使い勝手の良いシステムキッチンです。 
【キッチン】 すっきりと美しいキッチン収納。生活感を隠せるスマートなデザイン。パントリーも完備。 -
【キッチン】 本格的なオーブン付きのシステムキッチン。お菓子作りやロースト料理など、毎日の料理の幅が広がります。 
【洗面所】 ホテルのような高級感漂う洗面空間。ゆとりあるカウンターと充実の収納で朝の支度も快適です。 
【浴室】 ゆとりの1620サイズで1日の疲れを解き放つ、広々バスルーム。清潔感あふれる空間でリラックスタイムを。 
【トイレ】 すっきりとしたタンクレストイレを採用。手洗いカウンター付きで、清潔感と機能性を両立。 
【洋室】 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。こちらのお部屋からも眺望を楽しめます。 
【玄関】 爽やかなアクセントクロスが空間を彩る玄関。帰宅するたびに心地よさを感じる、お洒落な住まいの顔。 
【玄関】 姿見付きのシューズボックスを備えた機能的な玄関。いつでもすっきりと美しい状態をキープできます。 -
【その他屋外】 共用廊下は、外からの視線が届かず、天候の影響も受けない内廊下が採用されています。空調が完備され、快適な環境を維持しています。 
【ロビー】 オーナーズラウンジでは、落ち着いた寛ぎの中に穏やかな海の気配を感じながら、ゆったりと贅沢な時間を過ごせます。 
【共用部分】 コンシェルジュサービスがあり、昼間は機器管理や居住者への対応を行っています。 
【共用部分】 セントアンドリュースやペブルビーチをはじめ、12コースのラウンドを楽しめるゴルフシュミレーターが完備されています。 
【エントランス】 緑豊かな植栽に彩られた美しいアプローチ。住まう人やゲストを格式高く迎え入れる気品ある佇まい。 
【リビング】 窓からの光が奥まで届く開放的なリビング。広々としたお部屋で、家族の時間をゆったり過ごせます。 
【収納】 洗面所横にある便利なリネン室。タオルや着替え、日用品のストックをすっきりと美しく収納できます。 -
【ウォークインクローゼット】 服や小物を一目で管理できるウォークインクローゼット。お部屋をすっきり広く使うための必須設備。 
【収納】 便利な廊下収納。掃除用具や日用品のストックなど、使う場所にすっとしまえます。 
【その他設備】 
【その他設備】 生ごみをその場でサッと処理できるディスポーザー付きシンク。キッチンをいつも清潔に保てます。 
【防犯設備】 来客の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン。防犯面でも安心の必須設備です。 
【発電・温水設備】 スイッチひとつで自動お湯沸かしや追い焚きができる給湯リモコン。忙しい毎日をスマートにサポート。 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機も操作できる便利なリモコン。雨の日の衣類乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍。 -
【エントランス】 1階のグランドエントランスから、2階のオーナーズラウンジへのアプローチには、エスカレータが採用されています。 
【エレベータ】 非常用も含め5基のエレベーターが設置されています。低層階用と高層階用で分かれています。 
【共用部分】 2階のキッズルームは海のイメージで設えられ、大きなお絵かきボードやカラフルな家具などが設置されています。 
【共用部分】 ペットの足洗い場を1階に用意されています。散歩帰りに足を洗ってから住戸内に入ることができます。 
【駐車場】 出入庫がスムーズなタワーパーキングが採用されています。建物の中に収容するため、大切な愛車が風雨にさらされず安心です。 
【共用部分】 戸数以上の駐輪スペースが確保され、3階の自転車置場へは専用エレベーターを利用することができます。 
【共用部分】 不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスが2階に設置されています。受け取りは24時間いつでも可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
14,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
ディスポーザー
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室8畳以上
天井高2.5m以上
フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
シアタールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
制震構造
3沿線以上利用可
整備された歩道
海に近い
緑豊かな住宅地
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
≪建物特徴≫
・地上36階建て総戸数345戸の超高層制振タワーレジデンス
・ホテルのような内廊下設計や車寄せのあるコーチエントランス
・2階には本格ゴルフレンジやシアタールームなど共用施設充実
・21階に神戸港を一望するビューラウンジ、ゲストルームを完備
≪周辺環境≫
・JR神戸駅まで徒歩8分
・ハーバーランド駅まで徒歩8分
・高速神戸駅まで徒歩12分
・ハーバーウォークまで徒歩1分
・umie MOSAICまで徒歩4分
・神戸ハーバーランドumieまで徒歩5分
・神戸ハーバーランド郵便局まで徒歩5分
・成城石井 プリコ神戸店まで徒歩7分
・神戸ハーバーランド温泉 万葉倶楽部まで徒歩6分
・三井住友銀行ハーバーランド出張所まで徒歩5分
物件概要
| 価格 | 1億3,998万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『神戸』 徒歩8分 (約600m) 神戸市営地下鉄海岸線『ハーバーランド』 徒歩8分 (約600m) 神戸高速東西線『高速神戸』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.84㎡ | 所在階 | 36階建/33階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 345戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湊小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 湊翔楠中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,140円/月 | 修繕積立金 | 18,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR神戸駅 徒歩8分 (約600m) ハーバーランド駅 徒歩8分 (約600m) 高速神戸駅 徒歩12分 (約900m) ハーバーウォーク 徒歩1分 (約30m) 神戸ハーバーランドumie モザイク 徒歩4分 (約300m) 神戸ハーバーランドumie 徒歩5分 (約400m) 神戸ハーバーランド郵便局 徒歩5分 (約390m) 神戸ハーバーランド温泉 万葉倶楽部 徒歩6分 (約460m) 神戸ハーバーランドセンタービル 徒歩7分 (約490m) デュオこうべ 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | □その他費用1,532円(月額)：インターネット利用料1,375円、地下通路等負担金157円 □ペット可(ただし規約による制限あり) □駐車場：月額19,000円～32,000円(空状況確認要) |
||
| 物件番号 | 4718009 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
14,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長尾恵和
JR「神戸」駅・「ハーバーランド」駅から徒歩8分の好立地でありながら、海の最前列に佇む、神戸ハーバーランドのランドマークタワー。
一歩足を踏み入れた瞬間から、ホテルのような空間が広がる高層レジデンスです。
21階のビューラウンジやゲストルームからは神戸の美しい海と夜景を一望でき、大切なゲストへのおもてなしにも最適です。館内にはシアタールームや本格的なゴルフレンジもあり、マンションから出ずとも充実した休日をお過ごしいただけます。
また、24時間有人管理による高いセキュリティ性や空調完備の内廊下設計、天候に左右されずにスマートに乗降できる車寄せ付きエントランスなど、安心と快適さを極めたクオリティが魅力です。
周辺にはumieやMOSAICなどの商業施設が充実し、毎日のお買い物や週末の散策も思いのまま。利便性とリゾートのような開放感を同時に叶える特別な邸宅を、ぜひ現地でご体感ください。
物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。