【間取り】
【角地】全12区画の分譲地 オール電化 ZEH住宅 太陽光パネル4.89kw 前道約6ｍ 駐車2台可
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【エントランス】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
LDK18畳以上
和室
吹抜
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
（建物特徴)
■たっぷりの陽光に包まれる角地明るい住まい
■開放的な吹抜けから自然な光が降り注ぐ
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
■セカンドカーにも便利な駐車2台可
■駐車が苦手な方にも嬉しい前面６ｍ道路に面した住まい
■収納便利な子屋根裏収納付で、お部屋もスッキリ♪
(周辺環境)
■ラ・ムー草津店まで徒歩9分(約675m)
■ケーズデンキ草津南店まで徒歩11分(約815m)
■琵琶湖くじら保育園まで徒歩13分(約965m)
■草津矢橋郵便局まで徒歩17分(約1335m)
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市新浜町 12号地/12区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩24分 (約1845m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩34分 (約2655m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩55分 (約4365m) |
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| 建物面積 | 104.75㎡ (1F:55.48㎡ 2F:49.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建築確認 | 第R03確認建築滋建住03620号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公176.05㎡(53.25坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約25.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老上西小学校 徒歩16分 (約1275m) | 中学区 | 老上中学校 徒歩22分 (約1755m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR瀬田駅 徒歩24分 (約1845m) JR南草津駅 徒歩34分 (約2655m) JR石山駅 徒歩55分 (約4365m) 老上西小学校 徒歩16分 (約1275m) 老上中学校 徒歩22分 (約1755m) ラ・ムー草津店 徒歩9分 (約675m) ケーズデンキ草津南店 徒歩11分 (約815m) 琵琶湖くじら保育園 徒歩13分 (約965m) 草津矢橋郵便局 徒歩17分 (約1335m) バロー南草津店 徒歩20分 (約1575m) |
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| 備考 | □太陽光パネル4.89kw □長期優良住宅(耐震等級3取得) ・駐車2台♪オール電化！・ZEH住宅♪ ・ラ・ムー草津店まで徒歩9分(約675m) ・ケーズデンキ草津南店まで徒歩11分(約815m) ・琵琶湖くじら保育園まで徒歩13分(約965m) ・草津矢橋郵便局まで徒歩17分(約1335m) ・バロー南草津店まで徒歩20分(約1575m) |
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| 物件番号 | 3405267 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
草津市新浜町に立地する4LDKの新築戸建です。採光、通風に優れた開放感ある角地の住まいです！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です。LDKは広々18帖です。隣り合う4.5帖の和室を開けると約22帖のゆとりある空間となります。お友達を呼んでパーティーなども楽しめそうですね。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。