【間取り】
【完成済みにつき即内覧可】南西含む角地 太陽光発電4.41kw搭載 長期優良住宅 住宅性能評価
【外観】
【完成済みにつき即内覧可】南西含む角地 太陽光発電4.41kw搭載 長期優良住宅 住宅性能評価
-
【外観】 【完成済みにつき即内覧可】南西含む角地 太陽光発電4.41kw搭載 長期優良住宅 住宅性能評価 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
浄水器
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
グルニエ
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
高気密住宅
高断熱住宅
耐震構造
制震構造
前道6m以上
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
開発分譲地内
省エネルギー対策
即入居可
間取変更可能
(建物特徴)
■耐震等級3
■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む角地の住まい
■環境にもお財布にも優しい「太陽光発電」
■駐車2台可(普通：1台 軽：1台)
■駐車が苦手な方にも嬉しい前道６ｍ
■新規分譲地(川田ニュータウン)内
■閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
(周辺環境)
■河西小学校まで徒歩21分(約1625m)
■守山北中学校まで徒歩37分(約2955m)
■はねすだこども園まで徒歩8分(約635m)
■バロー守山小島店まで徒歩12分(約955m)
口購入相談会同時開催中口
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方
他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します。
・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
不動産のプロとして、的確にアドバイスいたします！
物件概要
| 価格 | 4,510万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市川田町 D-1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車15分 近江バス 川田 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩49分 (約3900m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩52分 (約4100m) |
||
| 建物面積 | 公112.32㎡ (1F:55.05㎡ 2F:57.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住02617号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.83㎡(48.65坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約23.73m 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩21分 (約1625m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩37分 (約2955m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河西小学校 徒歩21分 (約1625m) 守山北中学校 徒歩37分 (約2955m) はねすだこども園 徒歩8分 (約635m) 河西幼稚園 徒歩21分 (約1605m) フレンドマート河西店 徒歩22分 (約1685m) バロー守山小島店 徒歩12分 (約955m) ファミリーマート守山小島町店 徒歩12分 (約955m) アヤハディオ守山店 徒歩21分 (約1605m) JAおうみ冨士河西支店 徒歩22分 (約1685m) 守山播磨田郵便局 徒歩23分 (約1805m) |
||
| 備考 | □引渡：契約後3か月 □4LDK+小屋裏収納(7.26帖)、WIC ・長期優良住宅(耐震等級3)♪ ・太陽光発電4.41kw搭載♪ ・制震装置♪ ・角地♪ ・ZEH(UA値0.56)♪ ・住宅性能評価♪ |
||
| 物件番号 | 3406076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
開放感のある角地の陽光に包まれる明るい住まいで、新生活をはじめませんか。小さなお子様のいるご家族も安心のオール電化です。約7帖のゆとりある小屋根裏収納は、季節のモノや思い出の品など十分な収納スペースがあります。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうです。バス停まで徒歩5分の便利な立地です。周辺には小学校やスーパーなどが徒歩圏内に揃う環境です。駐車2台可能ですのでお車複数台お持ちの方にもうれしいですね。物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお問合せください。