【間取り】
【JR瀬田駅・京阪電鉄石山駅の2沿線利用可】新規分譲地で整った住宅街 オール電化 長期優良住宅
【外観】
【JR瀬田駅・京阪電鉄石山駅の2沿線利用可】新規分譲地で整った住宅街 オール電化 長期優良住宅
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【外観】 【JR瀬田駅・京阪電鉄石山駅の2沿線利用可】新規分譲地で整った住宅街 オール電化 長期優良住宅 
【エントランス】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【駐車場】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
太陽光発電システム
グルニエ
LDK18畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
即入居可
（建物特徴）
■お車複数台お持ちの方にもうれしい並列駐車2台可
■ご家族が増えても安心の5LDK
■太陽光発電5.28kw
■洗濯物もカラッと乾く南西向きバルコニー
（周辺環境）
■瀬田小学校まで徒歩12分
■あおぞら保育園まで徒歩8分
■スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで徒歩10分
■ドラッグユタカ瀬田店まで徒歩10分
■フレンドタウン瀬田川店まで徒歩12分
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・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 4,860万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大江２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩21分 (約1665m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩23分 (約1785m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪石山』 徒歩23分 (約1805m) |
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| 建物面積 | 118.53㎡ (1F:59.83㎡ 2F:58.70㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | 第R03確認建築滋建住02723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公151.21㎡(45.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 瀬田小学校 徒歩12分 (約905m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩20分 (約1565m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR瀬田駅 徒歩21分 (約1665m) JR石山駅 徒歩23分 (約1785m) 瀬田小学校 徒歩12分 (約905m) 瀬田中学校 徒歩20分 (約1565m) あおぞら保育園 徒歩8分 (約575m) ローソン大津大江2丁目店 徒歩8分 (約575m) おおむら内科クリニック 徒歩9分 (約685m) スーパーセンタートライアル滋賀大津店 徒歩10分 (約775m) ドラッグユタカ瀬田店 徒歩10分 (約785m) フレンドタウン瀬田川店 徒歩12分 (約885m) |
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| 備考 | ・5LDK+小屋裏収納(7.8帖) ・角地 ・オール電化♪太陽光発電5.28kw ・ZEH住宅(UA値＝0.52) ・長期優良住宅認定(耐震等級3取得) ・制震TRCダンパー |
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| 物件番号 | 3454902 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
JR瀬田駅まで徒歩21分、京阪電鉄石山駅まで徒歩23分の2沿線利用可能です。新規分譲地で整った住宅街で新生活を始めませんか。オール電化ですので、光熱費が管理しやすいですね。周辺には小学校やスーパーなどが徒歩圏内に揃う生活至便な環境です。完成済みの為即内覧可能です。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。