【角地！】約55坪 オール電化 太陽光発電6.6KW搭載 長期優良住宅(耐震等級3取得)
【間取り】
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【エントランス】 
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【駐車場】 -
【庭】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
納戸
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
区画整理地内
即入居可
(建物特徴)
■上部吹抜で開放感のあるＬＤＫ
■駐車スペース有
■ご家族を近くに感じられる対面式キッチン
(周辺環境)
■葉山幼稚園まで徒歩14分(約1100m)
■葉山東小学校まで徒歩17分(約1300m)
■葉山中学校まで徒歩11分(約850m)
■ローソン栗東辻東店まで徒歩18分(約1400m)
■スーパースター栗東辻店まで徒歩22分(約1700m)
物件概要
| 価格 | 4,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市林 2-1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 バス乗車4分 滋賀バス 高野 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩48分 (約3800m) |
||
| 建物面積 | 112.2㎡ (1F:80.34㎡ 2F:31.86㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第04確認建築滋住00809号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公184.26㎡(55.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.80m 北西側幅 約6.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉山東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 葉山中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葉山幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 葉山東小学校 徒歩17分 (約1300m) 葉山中学校 徒歩11分 (約850m) ローソン栗東辻東店 徒歩18分 (約1400m) スーパースター栗東辻店 徒歩22分 (約1700m) 業務スーパー栗東店 徒歩22分 (約1700m) JR手原駅 徒歩29分 (約2310m) 栗東郵便局 徒歩36分 (約2870m) |
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| 備考 | □ZEN(ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.48) □長期優良住宅(耐震等級3取得) □制震装置(TRCダンパー) □太陽光発電6.60kW □駐車場:有り ・オール電化！ |
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| 物件番号 | 3607366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
栗東市高野にございます新築戸建です。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化です。家族が集まるリビングは、吹き抜けがあることで広々と感じられます。吹き抜けからは陽光が差し込み、食事の時間が楽しみになります。生活動線が重なるセンターリビング設計は、家族のつながりを感じられます。全居室6帖以上ですのでプライベートゆったりと過ごせます。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。