【2沿線利用可能】効率よく家事が捗る回遊動線 並列駐車2台可 採光良好の南西向きバルコニー
【間取り】
【2号地/全2区画】
2沿線利用可能 効率よく家事が捗る回遊動線 並列駐車2台可 採光良好の南西向きバルコニー
【外観】
【2024/4/6撮影】
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【外観】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 -
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 -
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/4/6撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/4/6撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 -
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】 
【外観写真】 【2024/1/8撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
給湯
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
堀ごたつ
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
（建物特徴）
■長期優良住宅、住宅性能評価取得済み
■光熱費が管理しやすいオール電化
■ZEH住宅(UA値0.56)
（周辺環境）
■JR石山駅まで徒歩25分
■瀬田南小学校まで徒歩16分
■みどりこども園まで徒歩4分
■セブンイレブン大津瀬田西インター店まで徒歩3分
■フレスコ神領店まで徒歩13分
■スギ薬局神領店まで徒歩15分
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物件概要
| 価格 | 4,810万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田３丁目 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『唐橋前』 徒歩19分 (約1520m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 建物面積 | 111.3㎡ (1F:56.40㎡ 2F:54.90㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築滋建住00251号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公135.33㎡(40.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成法規制区域 | ||
| 小学区 | 瀬田南小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩36分 (約2830m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR石山駅 徒歩25分 (約1990m) 瀬田南小学校 徒歩16分 (約1280m) 瀬田中学校 徒歩36分 (約2830m) みどりこども園 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン大津瀬田西インター店 徒歩3分 (約220m) 野郷原児童遊園地 徒歩9分 (約680m) 瀬田唐橋 徒歩10分 (約740m) フレスコ神領店 徒歩13分 (約980m) 建部大社 徒歩13分 (約1020m) スギ薬局神領店 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | □長期優良住宅(耐震等級3取得)・制震装置(TRCダンパー) □住宅性能評価 ・ZEH(UA値0.56)♪ ・オール電化♪ |
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| 物件番号 | 3697367 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
大津市瀬田3丁目にございます新築戸建です。効率よく家事が捗る回遊動線や掘りごたつのある和室、荷物が多くても安心の屋根裏収納などこだわりがたくさん詰まっています。お車複数台お持ちの方にもうれしい並列駐車2台可。お洗濯物もカラッと乾きそうな、採光良好の南西向きバルコニーです。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せくださいませ。