【開放感のある角地】全57区画分譲地 土地面積約48坪 小屋裏収納有 日当たり良好南東向き
【間取り】
【開放感のある角地】全57区画分譲地 土地面積約48坪 小屋裏収納有 日当たり良好南東向き
【外観】
【2023/7/17撮影】
【開放感のある角地】全57区画分譲地 土地面積約48坪 小屋裏収納有 日当たり良好南東向き
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【外観】 【2023/7/17撮影】 【開放感のある角地】全57区画分譲地 土地面積約48坪 小屋裏収納有 日当たり良好南東向き 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/7/17撮影】 -
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
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【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 -
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2023/7/17撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2023/7/17撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2023/7/17撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2023/7/17撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
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【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
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【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】 
【外観写真】 【2023/5/28撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
オープンキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
堀ごたつ
リビング階段
太陽光発電システム
LDK15畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
(建物特徴)
■4LDK+小屋裏収納(7.2帖)
■オール電化
■ネットゼロエネルギーハウス(UA値0.57)
■太陽光発電4.41kw
(周辺環境)
■河西小学校まで徒歩21分(約1635m)
■はねすだこども園まで徒歩9分(約655m)
■ファミリーマート守山小島町店まで徒歩13分(約965m)
■バロー守山小島店まで徒歩13分(約975m)
物件概要
| 価格 | 4,282万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市川田町 E-2号地/57区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車15分 近江バス 川田 停 徒歩6分 (約415m) ＪＲ東海道線『守山』 徒歩50分 (約3945m) ＪＲ東海道線『野洲』 徒歩54分 (約4295m) |
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| 建物面積 | 111.48㎡ (1F:54.21㎡ 2F:57.27㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月予定 | 建築確認 | 第R04確認建築滋建住02606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.27㎡(48.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 河西小学校 徒歩21分 (約1635m) | 中学区 | 守山北中学校 徒歩37分 (約2965m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2023年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩50分 (約3945m) JR野洲駅 徒歩54分 (約4295m) 河西小学校 徒歩21分 (約1635m) 守山北中学校 徒歩38分 (約2965m) はねすだこども園 徒歩9分 (約655m) ファミリーマート守山小島町店 徒歩13分 (約965m) バロー守山小島店 徒歩13分 (約975m) アヤハディオ守山店 徒歩21分 (約1615m) JAおうみ冨士河西支店 徒歩22分 (約1695m) 守山播磨田郵便局 徒歩23分 (約1815m) |
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| 備考 | ・4LDK+小屋裏収納(7.2帖) ・オール電化、ネットゼロエネルギーハウス(UA値0.57)、太陽光発電4.41kw ・角地 |
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| 物件番号 | 3455383 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
守山市川田町の新築戸建てです。採光、通風に優れた開放感ある角地の住まいです。家事動線がスムーズな家。玄関収納から直接洗面脱衣室へ。帰宅後すぐに手が洗え、そのまま台所へ行ける間取りです。