値下げ物件
【修学院駅まで徒歩5分！】建築条件なし 陽当たり良好 車通りの少ない住宅街 お買い物施設充実
【区画図】
【1号地/全3区画】
修学院駅まで徒歩5分！ 全3区画の新規分譲地 陽当たり良好 車通りの少ない住宅街 お買い物施設充実
【外観写真】
【修学院駅まで徒歩5分！】建築条件なし 陽当たり良好 車通りの少ない住宅街 お買い物施設充実
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【外観写真】 【修学院駅まで徒歩5分！】建築条件なし 陽当たり良好 車通りの少ない住宅街 お買い物施設充実 
【外観】 【修学院駅まで徒歩5分！】建築条件なし 陽当たり良好 車通りの少ない住宅街 お買い物施設充実 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
（おすすめポイント）
■生活至便な住環境！
■比叡電鉄修学院駅まで徒歩5分
■修学院保育園まで徒歩1分
■京都市立修学院小学校まで徒歩6分
■イオンスタイル修学院小町まで徒歩3分
■フレスコ修学院店まで徒歩5分
■八百民まで徒歩4分
■ダックス左京修学院店まで徒歩3分
■京都銀行修学院支店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 坪単価 | 坪112.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区修学院鹿ノ下町 1号地/3区画 | ||
| アクセス | 叡山電鉄『修学院』 徒歩5分 (約350m) 京都市営地下鉄烏丸線『松ヶ崎』 徒歩19分 (約1500m) 叡山電鉄『宝ヶ池』 徒歩12分 (約950m) |
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| 土地面積 | 公123.33㎡(37.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 修学院小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 修学院中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 比叡電鉄修学院駅 徒歩5分 (約350m) 修学院保育園 徒歩1分 (約74m) 京都市立修学院小学校 徒歩6分 (約450m) 京都市立修学院中学校 徒歩15分 (約1200m) イオンスタイル修学院小町 徒歩3分 (約240m) フレスコ修学院店 徒歩5分 (約360m) 八百民 徒歩4分 (約320m) ダックス左京修学院店 徒歩3分 (約190m) 京都銀行修学院支店 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 口ガス:前面道路配管あり、敷地内引き込み無し。 口敷地内に電柱があります。 口敷地内上空を電線が通過する可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 3447641 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長尾恵和
比叡電鉄修学院駅まで徒歩5分！建築条件なしの全3区画分譲地です。裏側は駐車場になっていますので遮るものもなく陽当たり良好です。車通りも少ないため、駐車が苦手な方でも安心ですね。周辺にはスーパーやドラッグストア、保育園や小学校などがすべて徒歩圏内に揃う大変生活至便な住環境です。物件の詳細や現地案内はハウスドゥ草津までお問合せください。