値下げ物件
【間取り】
【3号地/全3区画】
【完成済みにつき即内覧可】光熱費が管理しやすいオール電化 毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩3分
【リビング】
【完成済みにつき即内覧可】光熱費が管理しやすいオール電化 毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩3分
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【リビング】 【完成済みにつき即内覧可】光熱費が管理しやすいオール電化 毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩3分 
【外観】 【完成済みにつき即内覧可】光熱費が管理しやすいオール電化 毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩3分 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【寝室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【廊下】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【庭】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
開発分譲地内
即入居可
フラット35Sに対応
（建物特徴)
■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
■浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍
■駐車の苦手な方にも嬉しい道約6m
（周辺環境)
■守山小学校まで徒歩12分(約915m)
■守山南中学校まで徒歩8分(約585m)
■サンディ守山店まで徒歩3分(約195m)
■ウエルシア守山今宿店まで徒歩3分(約235m)
■ふるたか虹のはし保育園まで徒歩5分(約335m)
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
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平日来店：1000円分
土日祝来店：500円分
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市今宿４丁目 3号地/3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩24分 (約1890m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩36分 (約2820m) ＪＲ草津線『手原』 徒歩59分 (約4690m) |
||
| 建物面積 | 112.58㎡ (1F:56.29㎡ 2F:56.29㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC118660号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公201.07㎡(60.82坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守山小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩24分 (約1890m) JR栗東駅 徒歩36分 (約2820m) JR手原駅 徒歩59分 (約4690m) 守山小学校 徒歩14分 (約1090m) 守山南中学校 徒歩8分 (約600m) サンディ守山店 徒歩4分 (約280m) ウエルシア守山今宿店 徒歩4分 (約320m) ふるたか虹のはし保育園 徒歩6分 (約410m) えんまどう公園 徒歩8分 (約600m) 守山駅前郵便局 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | □網戸、照明、カーテンレールはオプション有料となります。 □フラット35S金利Aタイプ利用可(一連の事務手数料として物件引き渡し時に88,000円(税込)をお支払いいただきます。) □4LDK、WIC、SIC □建設性能評価取得予定 ・オール電化♪車2台駐車可！ |
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| 物件番号 | 3595786 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
守山市今宿4丁目の新築戸建です。火を使わないので子どもがいても安心のオール電化。対面キッチンなので家族と会話しながらお料理ができますね。2台分の駐車スペースがあるので、毎日の通勤やお休みの日のお出かけなどカーライフが充実します。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内！平坦地なので自転車での移動もラクラクです。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問い合わせくださいませ。