【JR草津駅まで徒歩3分】空物件につき即内覧可 高層階につき眺望・通風・採光良好 ペット可(規約有)
【間取り】
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物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット相談
（建物特徴)
■2018年5月リフォーム済:キッチン･浴室･洗面台･トイレ･給湯器新調、壁紙・フローリング貼替、間取り変更(和室→LD)
■南向きバルコニー
■冬でも足元から温まる床暖房付
■自由にレイアウトを楽しめる約20帖のLDK
（周辺環境)
■たちばな大路こども園まで徒歩9分
■エルティ932まで徒歩1分
■草津大路郵便局まで徒歩1分
■草津平和堂まで徒歩1分
■近鉄百貨店草津店まで徒歩3分
■ファミリーマート草津駅東口店まで徒歩4分
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土日祝：500円分
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市大路１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.00㎡ | 所在階 | 32階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[キッチン･浴室･洗面台･トイレ･給湯器新調] 【内装】2018年05月 床 ・全室クロス ・他[全室壁紙貼替、フローリング貼替] 【その他】2018年05月 口2018年5月リフォーム完了済:キッチン･浴室･洗面台･トイレ･給湯器新調、全室壁紙貼替、フローリング貼替、間取り変更(和室→LD) |
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| 総戸数 | 267戸 | 面積 | 敷地:5994.95㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 草津第二小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 草津中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,160円/月 | 修繕積立金 | 14,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR草津駅 徒歩3分 (約230m) たちばな大路こども園 徒歩9分 (約650m) 若竹幼稚園 徒歩9分 (約700m) 草津第二小学校 徒歩9分 (約650m) 草津中学校 徒歩6分 (約450m) Lty932（エルティ草津） 徒歩1分 (約10m) 草津大路郵便局 徒歩1分 (約20m) くさつ平和堂 徒歩1分 (約80m) ファミリーマート草津大路1丁目店 徒歩3分 (約210m) 近鉄百貨店草津店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | □その他費用:インターネット使用料:990円/月、自治会費:500円/月、共聴設備利用料:68円/月 □駐車場:8500～14000円/月(車種による,構造:鉄骨造) □2018年5月リフォーム済:キッチン･浴室･洗面台･トイレ･給湯器新調、全室壁紙貼替、フローリング貼替、間取り変更(和室→LD) ・ペット飼育可(規約有)♪ |
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| 物件番号 | 2748942 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
JR草津駅まで徒歩3分！リーデンスタワー草津です。周辺にはスーパーやドラッグストア、教育施設などが充実した住環境です。陽当たりの良い南西向きバルコニーの住戸です。大事なペットともお住まい可能です(規約有)。家事効率が上がる2WAY動線の洗面ルームは使い勝手が良さそうですね。現在空き物件です。物件の詳細、ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。