【間取り】
【閑静な住宅街は子育て家族にぴったり】高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可
【外観】
【閑静な住宅街は子育て家族にぴったり】高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可
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【外観】 【閑静な住宅街は子育て家族にぴったり】高さのある吹抜けがワンランク上の住まいを演出 駐車2台可 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
吹抜
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■全2区画分譲地
■お子様が増えても安心の2階に4部屋の5LDK
■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■用途によって使い分けができる二面バルコニー
■日々家族が互いの気配を感じながら過ごすことができるリビングイン階段♪
■子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース
(周辺環境)
■ドラッグユタカ守山店まで徒歩9分(約665m)
■ファミリーマート守山金森町店まで徒歩9分(約665m)
■丸善スーパー守山店まで徒歩9分(約715m)
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます
不動産のプロとして的確にアドバイス致します！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市金森町 2号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩24分 (約1915m) ＪＲ東海道線『守山』 バス乗車11分 近江バス 金ヶ森東 停 徒歩5分 (約365m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩39分 (約3115m) |
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| 建物面積 | 107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52837号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.96㎡(41.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.3m 間口 約3.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域・道路斜線・隣地斜線 | ||
| 小学区 | 小津小学校 徒歩24分 (約1915m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩8分 (約615m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩24分 (約1915m) ふるたか虹のはし保育園 徒歩13分 (約1015m) 小津小学校 徒歩24分 (約1915m) 守山南中学校 徒歩8分 (約615m) ドラッグユタカ守山店 徒歩9分 (約665m) ファミリーマート守山金森町店 徒歩9分 (約665m) 丸善スーパー守山店 徒歩9分 (約715m) サンディ守山店 徒歩13分 (約965m) ウエルシア守山今宿店 徒歩13分 (約1015m) えんまどう公園 徒歩14分 (約1115m) |
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| 備考 | □フラット35(Bタイプ)利用可。別途申請手数が必要になります。 □協定地0.48平米有(2号地持分0.24平米) □間取り:5LDK+WIC+SIC+吹抜 ・普通車2台駐車可♪ |
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| 物件番号 | 3818448 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
守山市金森町にございます全2区画の新築戸建です。キッチン隣にに洗面・浴室を配置し、便利な家事動線を実現しました。周辺にはスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に揃う生活至便な環境です。周辺は起伏の少ない道のりなので、自転車でのお子様の送り迎えも楽ちんです。物件の詳細はハウスドゥ草津までお問合せくださいませ。