【JR瀬田駅まで徒歩10分】駐車2台可(車種による) 全2区画の分譲地 ZEH水準 省エネ住宅
【間取り】
【2号地/全2区画】
【JR瀬田駅まで徒歩10分】駐車2台可(車種による) 全2区画の分譲地 ZEH水準 省エネ住宅
【外観写真】
【2024/5/6撮影】
【JR瀬田駅まで徒歩10分】駐車2台可(車種による) 全2区画の分譲地 ZEH水準 省エネ住宅
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【外観写真】 【2024/5/6撮影】 【JR瀬田駅まで徒歩10分】駐車2台可(車種による) 全2区画の分譲地 ZEH水準 省エネ住宅 
【外観】 【2024/5/6撮影】 【JR瀬田駅まで徒歩10分】駐車2台可(車種による) 全2区画の分譲地 ZEH水準 省エネ住宅 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 -
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/5/6撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/5/6撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
前面棟無
平坦地
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■広々約21帖のLDK
■ご家族を近くに感じられる対面キッチン
■たっぷりの収納力を備えたWIC
■リビングに階段のある間取りは、リビングを広く見せる視覚効果も♪
(周辺環境)
■通勤通学に便利な駅歩10分の近さ
■瀬田幼稚園まで徒歩9分(約700m)
■瀬田北小学校まで徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン大津大萱3丁目店まで徒歩5分(約390m)
■スギ薬局瀬田店まで徒歩11分(約840m)
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱３丁目 2号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩49分 (約3900m) |
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| 建物面積 | 102.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築IPEC50012号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 108.44㎡(32.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区,大津湖南都市計画区域 | ||
| 小学区 | 瀬田北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 瀬田北中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □フラット35S対応可※適合証明書発行費用165,000円(税込)、ZEH水準省エネ住宅※証明書発行費用126,500円(税込)、子育てエコホーム支援事業対応可※申請事務手数料55,000円(税込) □道路：前面2ｍ舗装道路 □私道負担17.12㎡ ・ZEH水準♪ ・省エネ住宅♪ |
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| 物件番号 | 3832514 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
大津市大萱3丁目の新築戸建です。LDKは広さ21帖と広々。家族それぞれが思い思いにくつろげるゆとりあるリビングは家族が自然と集まりますね。生活動線が重なるセンターリビング設計は、家族のつながりを感じられます。豊富な収納スペース。暮らしやすさの工夫が各所に感じられます。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。