■売主直販×建築条件なし■約50坪の整形地■阪急「上牧」駅徒歩11分の好立地■上牧小学校徒歩12分
【区画図】
■売主直販×建築条件なし■約50坪の整形地■阪急「上牧」駅徒歩11分の好立地■上牧小学校徒歩12分
【外観】
■売主直販×建築条件なし■約50坪の整形地■阪急「上牧」駅徒歩11分の好立地■上牧小学校徒歩12分
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【外観】 ■売主直販×建築条件なし■約50坪の整形地■阪急「上牧」駅徒歩11分の好立地■上牧小学校徒歩12分 
【前面道路含む現地写真】 建築条件なし！ お好みのハウスメーカーで、こだわりの注文住宅が建てられます。 
【外観写真】 「まずは話を聞きたい」も大歓迎！お電話一本で、物件の魅力をお伝えいたします。 
【外観写真】 夢のマイホームへの第一歩。私たちが全力でサポートします！ご来店お待ちしております。 
【外観写真】 現地の開放感を体感！ スタッフが周辺環境も含めて、丁寧にご案内いたします。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
整形地
建築条件無
(おすすめポイント)
■売主直販！仲介手数料不要ですのでお気軽にお問い合わせください
■敷地面積は約50坪で間口約12.6mとゆとりもあり、プランニングしやすいきれいな整形地です
■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能です
(周辺環境)
■東上牧二丁目 つばき公園まで徒歩3分(約230ｍ)
■京都信用金庫 上牧支店まで徒歩7分(約500ｍ)
■和光認定こども園まで徒歩9分(約600ｍ)
■コーナン高槻上牧店まで徒歩9分(約700m)
■高槻上牧駅前郵便局まで徒歩10分(約700ｍ)
■ローソン高槻東上牧一丁目店まで徒歩10分(約700m)
■フレスコ上牧店まで徒歩11分(約850m)
■デイリーヤマザキ上牧駅前店まで徒歩12分(約950m)
■業務スーパーTAKENOKO上牧店まで徒歩12分(約850ｍ)
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方ぜひご相談ください。
専門スタッフがわかりやすくご説明します！
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 坪単価 | 坪79.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市東上牧２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上牧』 徒歩11分 (約830m) 阪急電鉄京都線『水無瀬』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道線『島本』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 土地面積 | 公165.34㎡(50.01坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.1m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第一種高度地区・都市の低炭素化の促進に関する法律・高齢者・障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | ||
| 小学区 | 上牧小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 五領中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上牧駅 徒歩12分 (約940m) JR島本駅 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 備考 | □高さ制限10ｍ □道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限あり ・東上牧二丁目 つばき公園まで徒歩3分(約230ｍ) ・京都信用金庫 上牧支店まで徒歩7分(約500ｍ) ・和光認定こども園まで徒歩9分(約600ｍ) ・コーナン高槻上牧店まで徒歩9分(約700m) ・高槻上牧駅前郵便局まで徒歩10分(約700ｍ) ・ローソン高槻東上牧一丁目店まで徒歩10分(約700m) ・フレスコ上牧店まで徒歩11分(約850m) ・デイリーヤマザキ上牧駅前店まで徒歩12分(約950m) ・業務スーパーTAKENOKO上牧店まで徒歩12分(約850ｍ) |
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| 物件番号 | 4670585 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
高槻市東上牧エリアに、理想の住まいを叶える50坪の広々とした住宅用地が登場しました！「建築条件なし」のため、憧れの注文住宅を、お好きなハウスメーカーでゼロからカタチにしていただけます。
敷地は約50坪のきれいな整形地で、間口も約12.6mとゆとりもあります。開放的なリビングや、ご家族で楽しめるお庭、ゆとりの駐車スペースなど、夢が膨らむ広さです。
周辺は第一種低層住居専用地域の住宅街で、徒歩3分の公園や徒歩圏内のスーパーなど、子育て世帯にもやさしい環境が整っています。駅までも徒歩11分とアクセス良好。現地見学のご予約は、ハウスドゥ草津までお気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥでは、高槻市エリアの不動産買取・売却のご相談を随時承っております。「今の家を売って住み替えたい」「所有している土地の価値を知りたい」など、どのようなお悩みもお気軽にお寄せください。地域密着のネットワークと豊富な成約実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案いたします。