【間取り】
約17帖のゆったりとしたLDKと充実の収納。家事動線にも配慮された暮らしやすい3LDKです
【リビング】
大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。和室も隣接し、広々とお寛ぎいただけます
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【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。和室も隣接し、広々とお寛ぎいただけます 
【外観】 ■JR南草津駅 徒歩2分！■利便性の高い駅前の人気エリアです■高層階×広々約79㎡ 
【リビング】 明るい南西に面したリビング・ダイニング空間。家族が自然と集まる憩いの空間となります 
【バルコニー】 青空と街並みを見渡す開放的な眺望をぜひ現地でご覧ください。心地よい風と陽光が広がるバルコニーです 
【ダイニングキッチン】 明るいフローリングで温かみを活かしたナチュラルなダイニング。和やかで居心地の良い雰囲気を演出します 
【キッチン】 空間にメリハリを与えてくれる落ち着いた色調のカウンターキッチンを採用されています 
【キッチン】 お料理の幅が広がる3口ガスコンロ。本格的な料理にも挑戦できるキッチンです -
【キッチン】 家事の時間を短縮できる便利なビルトイン食洗機。食後の後片付けもラクラクです 
【和室】 扉を開けば、LDKと一体空間に、扉を締めれば独立空間に早変わり！ 
【洗面台】 収納力を備えた三面鏡のある洗面化粧台です。爽やかに気持ちよく1日が始められそうです。 
【洗面所】 ストック品をキチンとしまえる収納があれば、心地よくゆとりある洗面空間になりますね。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる場所なので、清潔感のある浴室は快適に過ごしていただける空間です。 
【トイレ】 白を基調にした落ち着いた空間です。 
【洋室】 -
【収納】 季節の衣類などかさばりやすいものもスッキリ収納する事ができ、いつでもサッと片付く状態をキープします。 
【洋室】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,401万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
南西向
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
押入
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
（おすすめポイント）
■南西向きリビング、広々17.4帖♪
■食洗機付きのカウンターキッチン♪
■モニター付きオートロックや宅配BOXで防犯面も安心♪
（周辺環境）
■JR東海道線 南草津駅まで徒歩2分(約160ｍ)
■老上小学校まで徒歩12分(約900m)
■老上中学校まで徒歩13分(約1,040m)
■老上こども園まで徒歩13分(約1,020m)
■おぐまファミリークリニックまで徒歩2分(約90m)
■ドラッグユタカ南草津店まで徒歩3分(約200m)
■滋賀銀行南草津駅前支店南草津パーソナル出張所まで徒歩4分(約280m)
■南草津郵便局まで徒歩4分(約280m)
■フェリエ南草津まで徒歩6分(約430m)
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
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物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市南草津２丁目2-4 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南草津駅』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『瀬田駅』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ東海道線『草津駅』 徒歩41分 (約3280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.07㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 138戸 | 面積 | 敷地:2563.16㎡ |
| 築年月 | 2011年(平成23年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 睦備建設(株) | ||
| 管理会社 | 睦備建設(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条規制区域・野路西部地区地区計画 | ||
| 小学区 | 老上小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 老上中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,070円/月 | 修繕積立金 | 10,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR南草津駅 徒歩2分 (約160m) 老上小学校 徒歩13分 (約990m) 老上中学校 徒歩13分 (約980m) おぐまファミリークリニック 徒歩2分 (約90m) ドラッグユタカ南草津店 徒歩3分 (約200m) 滋賀銀行南草津駅前支店南草津パーソナル出張所 徒歩4分 (約280m) 南草津郵便局 徒歩4分 (約280m) フェリエ南草津 徒歩6分 (約430m) 西友南草津店 徒歩7分 (約530m) 老上こども園 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | □駐車場・駐輪場・バイク置き場：空き状況要確認 □ペット飼育(小鳥と観賞魚のみ可) |
||
| 物件番号 | 4877795 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,401万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：坂元颯太
JR南草津駅 徒歩2分の利便性の高い、人気駅前エリアです。通勤通学・お出かけにもぴったりですね。
周辺には、老上こども園・老上小学校・ドラッグユタカ南草津店・フェリエ南草津等がございます。教育施設・お買い物施設にも恵まれておりますので、どの世代の方も住みよい環境を実現しております。
また高層階・南西向きリビングですので、大切なご家族と落ち着いた生活を送ることができそうですね。
お客様のご希望に合わせ、将来を見据えたご提案をいたします。
ご内覧予約から些細なことまで、お気軽にハウスドゥ草津へお問い合わせください。