■阪急桜井駅まで徒歩5分■建築条件なし・約40坪■小さなお子様がいても安心の南小学校まで徒歩1分！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
更地渡
建築条件無
（おすすめポイント）
■お好きなハウスメーカーや工務店で自由に設計・建築できます
■北側公道の幅員が約8.0mとゆとりがあるため、車の出し入れや駐車が楽々
■1種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街
（周辺環境）
■阪急 桜井駅まで徒歩5分
■阪急 牧落駅まで徒歩10分
■南小学校まで徒歩1分
■第三中学校まで徒歩13分
■ローソン阪急桜井駅前店まで徒歩5分
■デイリーヤマザキ箕面桜井店まで徒歩5分
■ダイエー桜井駅前店まで徒歩5分
■スーパーフレスコ桜井店まで徒歩11分
■キリン堂ドラッグストア箕面桜ケ丘店まで徒歩10分
■箕面桜井郵便局まで徒歩5分
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物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 坪単価 | 坪134.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市桜井１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩5分 (約360m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公135.06㎡(40.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.37m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急 桜井駅 徒歩5分 (約360m) 阪急 牧落駅 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | □司法書士売主指定 □現況測量134.58㎡(40.71坪) |
||
| 物件番号 | 4826906 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
阪急「桜井」駅から徒歩5分と通勤・通学に大変便利な立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のお住まいをじっくり叶えていただけます。
約40坪のゆとりある敷地は、前道の幅員も約8.0mと広々しており、お車の駐車や出し入れもラクラク。前面道路からの見通しも良く安心感があります。
また、南小学校まで徒歩1分とお子様の通学にも非常に心強い環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局が徒歩圏内に揃っており、日々の生活利便性も良好。静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域で新しい生活を始めてみませんか？
物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。