【間取り】
■2026年6月水回り・全室リフォーム済■阪神「御影」徒歩5分×南向き6階■御影小徒歩4分の好立地
【外観】
■2026年6月水回り・全室リフォーム済■阪神「御影」徒歩5分×南向き6階■御影小徒歩4分の好立地
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【外観】 ■2026年6月水回り・全室リフォーム済■阪神「御影」徒歩5分×南向き6階■御影小徒歩4分の好立地 
【バルコニー】 御影エリアの街並みを一望できる眺望です。現地ご案内予約はお気軽にお問い合わせください。 
【その他室内】 御影エリアの街並みを一望できる眺望です。現地ご案内予約はお気軽にお問い合わせください。 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【室内設備】 モニタ付きインターホンは来訪者の顔があらかじめ見ることができ安心です -
【キッチン】 リフォーム済みのため心地よい暮らしへ。食洗機のあるキッチンで「洗う」家事を自動化ができます。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【バルコニー】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,501万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
（建物特徴）
■2026年6月完成のフルリフォーム物件
・水回り新調、給湯器入替、全室クロス・フローリング・クッションフロア新調、間取変更：和室→洋室変更、建具新調、LDK部分ダウンライト設置等
■陽当りに恵まれた6階南向きバルコニー
■通勤・通学・お買い物に恵まれた御影エリア
（周辺環境）
・阪神 御影駅まで徒歩5分(約400m)
・JR住吉駅まで徒歩11分(約880m)
・神戸市立御影小学校まで徒歩4分(約320m)
・神戸市立御影中学校まで徒歩2分(約160m)
・神戸市立御影幼稚園まで徒歩4分(約290m)
・いかり御影店まで徒歩3分(約190m)
・御影クラッセまで徒歩5分(約360m)
・神戸住吉郵便局まで徒歩8分(約640m)
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町５丁目1-2 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『御影駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『住吉駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄神戸線『御影駅』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.03㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 【その他】2026年06月 間取り変更：和室→洋室、LDKダウンライト設置等 |
||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | 敷地:1721.41㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御影小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 御影中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 16,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪神 御影駅 徒歩5分 (約400m) JR住吉駅 徒歩11分 (約880m) 神戸市立御影小学校 徒歩4分 (約320m) 神戸市立御影中学校 徒歩2分 (約160m) 神戸市立御影幼稚園 徒歩4分 (約290m) いかり御影店 徒歩3分 (約190m) 御影クラッセ 徒歩5分 (約360m) 神戸住吉郵便局 徒歩8分 (約640m) 中島内科医院 徒歩10分 (約790m) みなと銀行 阪急御影支店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | □2026年6月リフォーム完了済 ・水回り新調、給湯器入替、全室クロス・フローリング・クッションフロア新調、間取変更：和室→洋室変更、建具新調、LDK部分ダウンライト設置等 □駐車場：空有(20,000円/月)※2026年4月10日現在 |
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| 物件番号 | 4901837 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,501万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長尾恵和
阪神「御影」駅徒歩5分、JR「住吉」駅徒歩11分など3沿線利用可能な好立地です。
室内は2026年6月にフルリフォームを完了しており、キッチンやバス・トイレなどの水回りはすべて新品。LDKには天井がより高くスッキリと魅せるダウンライトを設置しました。6階南向きで前面に遮るものがなく、心地よい光と風が抜ける開放的な住戸です。
また、オートロック完備、フラットな周辺環境で徒歩圏内に生活施設が揃うため、年齢を問わず長く快適に暮らせる住環境です。
お客様のご希望に合わせ、将来を見据えたご提案をいたします。ご内覧予約から些細なことまで、お気軽にハウスドゥ草津へお問い合わせください。