■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境
【区画図】
■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境
【外観】
■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境
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【外観】 ■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境 
【外観写真】 ■阪急桂駅まで徒歩7分！■建築条件なし■小学校やスーパーなどがすべて徒歩圏内に揃う生活至便な住環境 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
建築条件無
（おすすめポイント）
■駐車スペースもしっかり確保可能な約39坪のお土地です
■前面道路はほとんど近隣の方のみ通行されるので、車の出し入れも落ち着いてスムーズにできます
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
■阪急桂駅まで徒歩7分
■桂小学校まで徒歩4分
■桂中学校まで徒歩17分
■桂巽児童公園まで徒歩4分
■ダックス西京桂駅西口店まで徒歩6分
■京都銀行西桂支店まで徒歩7分
■サムソンまで徒歩7分
■京都桂西口郵便局まで徒歩7分
■西友桂店まで徒歩9分
■スーパーフレスコ桂店まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 坪単価 | 坪130.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂千代原町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩7分 (約550m) |
||
| 土地面積 | 公132.12㎡(39.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.50m |
| 私道 | 含:公33.23㎡(持分 1/1) | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 桂小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急桂駅 徒歩7分 (約550m) 京都市立桂小学校 徒歩4分 (約280m) 京都市立桂中学校 徒歩17分 (約1300m) 桂巽児童公園 徒歩4分 (約270m) ダックス西京桂駅西口店 徒歩6分 (約460m) 京都銀行西桂支店 徒歩7分 (約510m) サムソン 徒歩7分 (約500m) 京都桂西口郵便局 徒歩7分 (約500m) 西友桂店 徒歩9分 (約650m) スーパーフレスコ桂店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | □有効宅地面積:132.12㎡(約39.96坪) | ||
| 物件番号 | 4606832 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
阪急「桂」駅から徒歩7分の好立地に、自由な住まいづくりが叶う約39坪のゆとりある敷地が登場しました。
駅近ながら前面道路は近隣住民の方の通行が主で、日々のお車の出し入れも落ち着いてスムーズに行えます。お子様の通学先である桂小学校までは徒歩4分、さらに公園やスーパー、銀行、郵便局といった生活に欠かせない施設がすべて徒歩10分圏内に集結しており、共働き世帯や子育て世代の方にも自信を持っておすすめできる生活至便な環境です。
建築条件はございませんので、ハウスメーカーからこだわりの工務店まで、お好きなパートナーとともに理想の間取りを追求していただけます。駐車スペースもしっかり確保できる広さがあります。
物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。