■白川疎水の桜並木まで徒歩6分、東山の緑に囲まれた四季を感じる住環境■建築条件なし・約52坪
【区画図】
■白川疎水の桜並木まで徒歩6分、東山の緑に囲まれた四季を感じる住環境■建築条件なし・約52坪
【外観】
■白川疎水の桜並木まで徒歩6分、東山の緑に囲まれた四季を感じる住環境■建築条件なし・約52坪
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【外観】 ■白川疎水の桜並木まで徒歩6分、東山の緑に囲まれた四季を感じる住環境■建築条件なし・約52坪 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
建築条件無
（おすすめポイント）
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■北白川小学校がすぐ近くに位置し、子育て世帯にとっても安心
■白川通沿いにスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っており、日常の買い物に大変便利
■白川通を通る市バス路線が充実しており、四条河原町や京都駅方面へのアクセスも楽々◎
（周辺環境）
■叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩20分
■京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩27分
■コドモのイエ幼稚園まで徒歩12分
■北白川小学校まで徒歩3分
■近衛中学校まで徒歩24分
■北白川児童公園まで徒歩3分
■フレスコ 北白川店まで徒歩8分
■生鮮館なかむら 白川店まで徒歩11分
■ウエルシア ダックス 左京北白川店まで徒歩12分
■ファミリーマート 白川通別当町店まで徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 5,698万円 | 坪単価 | 坪106.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川下池田町 | ||
| アクセス | 叡山電鉄『元田中駅』 徒歩20分 (約1600m) 京阪鴨東線『出町柳駅』 徒歩27分 (約2100m) 京阪鴨東線『出町柳駅』 バス乗車8分 京都市営バス 銀閣寺道 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 公176.23㎡(53.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.05m |
| 私道 | セットバック | 要：1.50㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 山麓型美観地区 | ||
| 小学区 | 北白川小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 近衛中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 元田中駅 徒歩20分 (約1600m) コドモのイエ幼稚園 徒歩12分 (約930m) 京都市立北白川小学校 徒歩3分 (約190m) 京都市立近衛中学校 徒歩24分 (約1900m) 北白川児童公園 徒歩3分 (約220m) フレスコ 北白川店 徒歩8分 (約630m) 生鮮館なかむら 白川店 徒歩11分 (約870m) ウエルシア ダックス 左京北白川店 徒歩12分 (約900m) 北白川クリニック 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート 白川通別当町店 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | □有効宅地面積：174.73㎡ □セットバック要：約1.5㎡ |
||
| 物件番号 | 4853111 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
季節の移ろいを身近に感じられる、左京区北白川の魅力的な物件のご紹介です。
土地面積は広々とした約52坪！ゆとりある敷地のため、広々としたリビングや庭付き住宅、カースペース2台分など、こだわりのプランを自由に叶えていただけます。
白川疎水の桜並木（徒歩6分）や東山の豊かな緑に囲まれた、静かで心安らぐ住環境。周辺はスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が揃い、北白川小学校（徒歩3分）も近いため子育て世帯にも非常におすすめの立地です。
白川通沿いのバス便も充実しており、中心部や京都駅方面へのアクセスもスムーズ。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで思い描く理想の邸宅を建てていただけます。
資金計画のご相談から現地案内まで、どうぞお気軽に、ハウスドゥ草津までお問い合わせください！