【間取り】
12階で遮るものがないため、陽当たり、通風良好なLDKとなります。ぜひ現地でご確認ください。
【リビング】
対面キッチンは家事をしながら開放感ある景色を楽しんだり、ご家族とコミュニケーションが取りやすいですね。
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【リビング】 対面キッチンは家事をしながら開放感ある景色を楽しんだり、ご家族とコミュニケーションが取りやすいですね。 
【外観】 【令和5年築！】上層階で眺望・通風良好 教育施設・お買い物施設が徒歩圏内 ペット飼育可(規約有) 
【眺望写真】 広々としたバルコニーでこの開放感をぜひご堪能ください。 
【リビング】 明るく開放的な窓からは、壮大な風景をお楽しみいただくことが可能です。 
【居間・リビング】 室内丁寧にお使いいただいていますので、ぜひ現地で心地よい新生活のイメージを想像してみませんか。 
【キッチン】 木目調のシンプルなデザインのシステムキッチンは、お手入れもしやすく、調理スペースも十分にございます。 
【キッチン】 「洗う」家事を自動化し、自分の時間へ。手荒れも解消する快適キッチンです。 -
【キッチン】 3口コンロが実現する、ゆとりある献立。毎日の食卓がもっと豊かに。 
【洗面所】 ナチュラルに仕上げながらも上品なデザイン。収納も充実しており、タオルやストック品もスッキリと片づけることができそうです。 
【浴室】 1418サイズの上品な浴室は足を伸ばして湯船に浸かれる広さで、一日の疲れをゆっくりと癒やしてくれます。 
【トイレ】 清潔感あふれるシンプルなデザインです。 
【寝室】 ウォークインクローゼット付きで収納力が高いお部屋です！ 
【ウォークインクローゼット】 ポール付きのウォークインクローゼットです。デッドスペースなく効率的に収納できます。 
【子供部屋】 4.5帖の洋室です。シンプルな色合いなのでどんな家具にも合いそうですね。 -
【バルコニー】 住戸から草津の街並みを一望できる圧巻の眺望です。現地ご案内予約はお気軽にお問い合わせください。 
【玄関】 シューズボックスが備え付けられています。 
【眺望写真】 最大の魅力の1つが眺望です。日中の解放感とはまた一味違う夜景を楽しんでいただけます。 
【外観写真】 落ち着いた街並みに、温かい印象のエントランスがご帰宅の皆さんを迎えてくれます。 
【その他屋外】 窓の外に広がる桜並木が、春には満開の彩りでお出迎えしてくれます。(※玄関前廊下からの眺望です) 
【ロビー】 共用ロビーは、テーブル席やフリーWi-Fi、コンセントを完備。カフェのようにくつろぎながら、読書やリモートワークにもご利用いただけます。 
【エレベータ】 エレベータが2機ございますので、待ち時間を短縮できます。 -
【共用部分】 集合ポストも明るくなっています。 
【駐車場】 車の出し入れがスムーズな平面駐車場もございます。 
【共用部分】 宅配ボックス付きで不在時の大きな荷物も安心です。 
【エントランス】 ハンズフリーキーを採用したエントランスです。 
【外観写真】 
【その他屋外】 入居者のみ出し入れ可能な駐輪場です。セキュリティ面でも安心ですね。 
【冷暖房・空調設備】 リビングダイニングには床暖房が完備されています。寒い冬でも足元ポカポカで自然とご家族の集まる空間になるかもしれません。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥暖房機付きなので、雨の日のお洗濯も安心です。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホンは来客者のお顔が見えて安心です。 
【キッチン】 
【洗面所】 洗濯機置き場のスペースもきちんと確保されています。 
【洋室】 LDKとフラットにつながる洋室です。レールが上部に付いていますので、お掃除の際には楽々です。 
【収納】 廊下には奥行きのある収納スペースが完備されています。季節ものや掃除用具の収納にぴったりです。 
【その他設備】 通風やプライバシーに配慮された窓です。目隠しをしながら風を通すことが可能なため、防犯にも効果的です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,601万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
バリアフリー
ペット相談
（建物特徴）
■全室セルフィール施工(2023年11月)
消臭・抗菌・抗ウイルス・防汚効果を発揮してくれます
■ハンズフリーキー採用(エントランス)
鍵をバッグやポケットに入れたままで、エントランスのオートロックを解錠できます
■リビングダイニングは床暖房付きで寒い日でも足元から温まります
■南西からの陽の光で洗濯物も乾きやすく明るい室内です
（周辺環境）
■JR草津駅まで徒歩11分
■草津小学校まで徒歩5分
■草津中学校まで徒歩5分
■草津幼稚園まで徒歩1分
■セブンイレブン草津中学校前店まで徒歩6分
■草津市役所まで徒歩6分
■草津駅前商店街まで徒歩9分
■くさつ平和堂まで徒歩10分
■Lty932（エルティ草津）まで徒歩11分
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。
・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談頂けます
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市草津２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『草津』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩42分 (約3300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.34㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草津小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 草津中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,320円/月 | 修繕積立金 | 6,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR草津駅 徒歩11分 (約850m) JR南草津駅 徒歩31分 (約2425m) 草津小学校 徒歩5分 (約335m) 草津中学校 徒歩5分 (約400m) 草津幼稚園 徒歩1分 (約65m) セブンイレブン草津中学校前店 徒歩6分 (約425m) 草津市役所 徒歩6分 (約455m) 草津駅前商店街 徒歩9分 (約695m) くさつ平和堂 徒歩10分 (約735m) Lty932（エルティ草津） 徒歩11分 (約825m) |
||
| 備考 | □洗面台1200サイズ、浴室1418サイズ □全室セルフィール施工(2023年11月) □ハンズフリーキー採用(エントランス) □床暖房 □日当たり、眺望良好 □駐車場空無 |
||
| 物件番号 | 4176055 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,601万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
丁寧にお住まいをされていた2023年築のお住まいです。周辺は新快速停車のJR「草津駅」まで商店街も揃っており、日々の生活が快適に送れます。草津小学校・中学校まで徒歩5分、幼稚園は徒歩1分と、お子様の通学にも安心の立地です。
リビングダイニングには床暖房が完備されており、寒い冬でも足元からじんわりと温まります。また、南西向きのバルコニーからは温かい陽の光が差し込み、洗濯物もよく乾くので家事の負担も軽減されます。
全室に「セルフィール」が施工されており、消臭・抗菌効果で常にクリーンな空気環境を保ちます。鍵をカバンに入れたままエントランスを通れる「ハンズフリーキー」も採用されており、荷物が多い日でもスムーズな出入りが可能です。
大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
ぜひ一度、この快適な住まいをご体感ください。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せください。