値下げ物件
【間取り】
■2026年4月リフォーム完了済・内覧可能！■淀川沿いの自然を感じられるエリア、お散歩コースに♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
3,501万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
振分
フローリング張替
24時間換気システム
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット相談
（おすすめポイント）
■リフォーム内容
キッチン、UB、洗面、トイレ、給湯器交換、クロス全面張替(収納除く)、畳表替え、襖張替
LDK、廊下、洗面、トイレ床張替、LDK、トイレ建具交換
■淀川沿いを毎日のお散歩コースにできます
■つまずきのないフルフラット設計で快適に過ごせます
（周辺環境）
■Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里駅」まで徒歩13分
■大桐保育園まで徒歩4分
■大桐小学校まで徒歩4分
■大桐中学校まで徒歩7分
■ローソン 大道南一丁目店まで徒歩8分
■ライフ江口店まで徒歩14分
■成仁会病院まで徒歩14分
■かみしんプラザまで徒歩15分
■豊里中央公園まで徒歩17分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩13分 (約1000m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.73㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向12.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 クロス全面張替(収納除く)、畳表替え、襖張替 LDK、廊下、洗面、トイレ床張替 LDK、トイレ建具交換 |
||
| 総戸数 | 688戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大桐小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 大桐中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,840円/月 | 修繕積立金 | 6,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □2026年4月リフォーム完了 キッチン、UB、洗面、トイレ、給湯器交換 クロス全面張替(収納除く)、畳表替え、襖張替、LDK、廊下、洗面、トイレ床張替 LDK、トイレ建具交換 □駐車場空き状況確認要 ・大桐保育園まで徒歩4分(約270ｍ) ・ローソン 大道南一丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ライフ江口店まで徒歩14分(約1100m) ・成仁会病院まで徒歩14分(約1100m) ・かみしんプラザまで徒歩15分(約1200m) ・豊里中央公園まで徒歩17分(約1300ｍ) |
||
| 物件番号 | 4737161 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
3,501万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長尾恵和
2026年4月にリフォームが完了したばかりの綺麗なお部屋です！キッチン・お風呂・トイレ・給湯器などの水回り設備を一新し、クロスや床の張り替えも行っているため、引き渡し後すぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
お部屋全体がつまずきのない「フルフラット設計」となっており、小さなお子様やご年配の方も安心して快適に過ごせる居住空間です。さらに、淀川沿いの豊かな自然を身近に感じられるロケーションで、毎日の散歩やジョギングコースにもぴったりです。
周辺には大桐保育園や大桐小学校、大桐中学校が揃っており、スーパーやコンビニ、病院などの生活施設も充実した便利な住環境が整っています。
物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。