【間取り】
【1号地/全2区画】
【JR瀬田駅まで徒歩10分】お子様が増えても安心の4LDK+S 2区画の分譲地 ZEH水準省エネ住宅
【外観】
【2024/5/6撮影】
【JR瀬田駅まで徒歩10分】お子様が増えても安心の4LDK+S 2区画の分譲地 ZEH水準省エネ住宅
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【外観】 【2024/5/6撮影】 【JR瀬田駅まで徒歩10分】お子様が増えても安心の4LDK+S 2区画の分譲地 ZEH水準省エネ住宅 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 -
【外観写真】 【2024/5/6撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/5/6撮影】 
【前面道路含む現地写真】 【2024/5/6撮影】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン
■帰宅時は必ず家族の集うリビングを通るので、家族で顔を合わせることが多くなる嬉しい間取り
■たっぷりの収納力を備えたWIC
■リビングに階段のある間取りは、リビングを広く見せる視覚効果も♪
(周辺環境)
■通勤通学に便利な駅歩10分の近さ
■瀬田幼稚園まで徒歩9分(約700m)
■瀬田北小学校まで徒歩14分(約1100m)
■セブンイレブン大津大萱3丁目店まで徒歩5分(約390m)
■スギ薬局瀬田店まで徒歩11分(約840m)
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物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱３丁目 1号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩49分 (約3900m) |
||
| 建物面積 | 105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06確認建築IPEC50011号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 117.41㎡(35.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第3種高度地区,大津湖南都市計画区域 | ||
| 小学区 | 瀬田北小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 瀬田北中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR瀬田駅 徒歩10分 (約800m) 瀬田幼稚園 徒歩9分 (約700m) 瀬田北小学校 徒歩14分 (約1100m) 瀬田北中学校 徒歩13分 (約1020m) スギ薬局瀬田店 徒歩11分 (約840m) イオンフードスタイル瀬田店 徒歩14分 (約1110m) 瀬田大江郵便局 徒歩8分 (約580m) 京都銀行瀬田支店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン瀬田駅前店 徒歩12分 (約950m) 山口医院 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | □フラット35S対応可※適合証明書発行費用165,000円(税込)、ZEH水準省エネ住宅※証明書発行費用126,500円(税込)、子育てエコホーム支援事業対応可※申請事務手数料55,000円(税込) □道路：前面2ｍ舗装道路 □私道負担17.12㎡ ・ZEH水準♪ ・省エネ住宅♪ |
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| 物件番号 | 3832503 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：有安拓真
大津市大萱3丁目の新築戸建です。リビング横に洋室があり、スペースを広く使えるので子育て中のご家庭に人気があります。生活動線が重なるセンターリビング設計は、家族のつながりを感じられます。豊富な収納スペース。暮らしやすさの工夫が各所に感じられます。物件の詳細は、お気軽にハウスドゥ草津までお問い合わせください。