【間取り】
オール電化 JR守山駅まで徒歩16分 教育施設徒歩11分圏内 全居室約6.5帖以上 2面バルコニー
【外観】
オール電化 JR守山駅まで徒歩16分 教育施設徒歩11分圏内 全居室約6.5帖以上 2面バルコニー
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【外観】 オール電化 JR守山駅まで徒歩16分 教育施設徒歩11分圏内 全居室約6.5帖以上 2面バルコニー 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 シンプルな洗面台。2面ある鏡が空間を広く演出してくれます。 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【玄関】 シンプルで高級感のある玄関です。シューズボックスの下の照明がホテルの様な印象ですね。 
【玄関】 玄関横に収納がありますので、アウトドアグッズなども収納にも便利ですね。ブーツやよそ行きのお靴などもさっとしまえて、いつもきれいな玄関でお迎えできそうですね。 
【収納】 約11帖の屋根裏収納です。普段使わない季節物などももたくさん収納でそうですね。 
【その他室内】 抜け感のあるテラスでゆったりとお過ごしください。 
【リビング】 
【収納】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
グルニエ
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
（建物特徴）
■JR守山駅まで徒歩16分
■オール電化
■納戸 小屋裏収納
（周辺環境）
■物部幼稚園まで徒歩9分(約670m)
■えんまどう公園まで徒歩3分(約240m)
■サンディ守山店まで徒歩5分(約350m)
■ドラッグユタカ守山店まで徒歩9分(約700m)
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県守山市焔魔堂町 1号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『守山』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 116.76㎡ (1F:56.31㎡ 2F:60.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)02月築 | 建築確認 | 第R02確認建築滋建住02683号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公131.47㎡(39.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約22.0m 間口 約8.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 物部小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 守山南中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR守山駅 徒歩16分 (約1280m) 物部小学校 徒歩11分 (約820m) 物部幼稚園 徒歩9分 (約670m) 守山南中学校 徒歩10分 (約790m) えんまどう公園 徒歩3分 (約240m) サンディ守山店 徒歩5分 (約350m) ドラッグユタカ守山店 徒歩9分 (約700m) 守山駅前郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | □築後未入居 □その他費用:境界ブロックフェンス代44万円(税込)、施設負担金44万円(税込)、建築確認申請費用77万円(税込み)、外構費160万円(税込) □間取:3LDK+納戸(3帖)+小屋裏収納(11帖) ・オール電化♪ ・物部幼稚園まで徒歩9分(約670m) ・カナリヤ保育園まで徒歩11分(約850m) ・えんまどう公園まで徒歩3分(約240m) ・サンディ守山店まで徒歩5分(約350m) ・津田内科医院まで徒歩6分(約450m) ・ドラッグユタカ守山店まで徒歩9分(約700m) ・守山駅前郵便局まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 2685764 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：牧野玄
全2区画の分譲地内で新しい生活を始めませんか。JR守山駅まで徒歩16分、サンデイ守山店まで徒歩5分（約350m）の立地です。保育園、幼稚園、小学校まで徒歩11分圏ですので小さなお子様にも安心ですね。納戸、小屋裏収納、玄関横収納もありますので、季節物の大きな荷物などもスッキリと収納できそうですね。
物件の詳細はハウスドゥ草津までお気軽にお問い合わせください。