【間取り】
2022年11月リフォーム済！ 即内覧可 分譲駐車場付 高層階・角住戸 2WAY動線の洗面ルーム
【居間・リビング】
2022年11月リフォーム済！ 即内覧可 分譲駐車場付 高層階・角住戸 2WAY動線の洗面ルーム
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【居間・リビング】 2022年11月リフォーム済！ 即内覧可 分譲駐車場付 高層階・角住戸 2WAY動線の洗面ルーム 
【外観】 2022年11月リフォーム済！ 即内覧可 分譲駐車場付 高層階・角住戸 2WAY動線の洗面ルーム 
【居間・リビング】 全3区画分譲地 陽当り良好な南東向き 土地面積約60坪 駐車3台可 スーパー、教育施設まで徒歩圏内 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【子供部屋】 -
【寝室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【廊下】 
【玄関】 
【その他室内】 
【その他室内】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
エアコン
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
花火が見える
湖/池が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
即入居可
（建物特徴）
■エアコン5台新設！！
■14階建10階部分、採光・通風・眺望良好！
■冬でも足元ぽかぽかのLDに床暖房有
■荷物が多い方でも安心の収納充実
（周辺環境）
■TAMランド野路こども園まで徒歩9分
■フェリエ南草津まで徒歩2分
■西友南草津店まで徒歩2分
■ドラッグユタカ南草津店まで徒歩6分
■滋賀銀行南草津駅前支店まで徒歩3分
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・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方
他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します。
・店舗情報
キッズスペース・駐車20台完備
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物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市野路１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.92㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向13.19㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ユニットバス・トイレ・コンロ・食洗機・キッチン水栓・洗面台水栓新調、全室クロス貼替、洗面所・トイレCF貼替、ホール・LDK・洋室5.1帖フローリング貼替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング(全室＋ベランダ床)、洋室5.1帖網戸張替、洗面所・トイレ・LDK・ホール・洋室5.1帖巾木張替 【その他】2022年12月 エアコン5台新設、照明7台新設 |
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| 総戸数 | 131戸 | 面積 | 敷地:2576.44㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域・屋外広告物第2種許可地域・野路東部地区地区計画(駅周辺地区)・景観:まちなかゾーン | ||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,810円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR南草津駅 徒歩4分 (約290m) TAMランド野路こども園 徒歩9分 (約650m) 玉川小学校 徒歩12分 (約950m) 玉川中学校 徒歩20分 (約1580m) フェリエ南草津 徒歩2分 (約150m) 西友南草津店 徒歩2分 (約100m) ドラッグユタカ南草津店 徒歩6分 (約480m) 滋賀銀行南草津駅前支店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン南草津店 徒歩4分 (約290m) 近江草津徳洲会病院 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | □分譲車庫2台付(高さ2000㎜、幅1825㎜、奥行5000㎜)！(区画数について相談応じます)・LDに床暖房有♪ □分譲駐車場管理費:7000円/月、分譲修繕積立金13000円/月 □2022年11月改装済(ユニットバス・トイレ・コンロ・食洗機・キッチン水栓・洗面台水栓新調、全室クロス貼替、洗面所・トイレCF貼替、ホール・LDK・洋室5.1帖フローリング貼替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング(全室＋ベランダ床)、洋室5.1帖網戸張替、洗面所・トイレ・LDK・ホール・洋室5.1帖巾木張替) □2022年12月取付済(エアコン5台新設、照明7台新設) |
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| 物件番号 | 3296214 | 取引態様 | 専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：有安拓真
草津市野路1丁目にございますアメニティ南草津VIIIです。2022年11月フルリフォーム済みですのでそのままご入居いただけます。分譲駐車場2台付ですのでお車お持ちの方にもうれしいポイントですね。14階建て10階部分の高層階ですので、採光、通風、眺望良好です。お部屋からは琵琶湖が見えます！洗面ルームはキッチンと廊下2WAYアクセス可能となっておりますので、家事効率が上がりそうです。空き物件の為即内覧可能です！お気軽にハウスドゥ草津までお問合せくださいませ。