■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販
【区画図】
【1号地/全2区画】
■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販
【外観】
【分譲地全体】
■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販
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【外観】 【分譲地全体】 ■お好きなハウスメーカー・工務店で自由プランニングが可能■阪急桂駅まで徒歩10分■売主直販 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
側溝
主な特徴
平坦地
建築条件無
【おすすめポイント】
■阪急2路線利用可！京都河原町・大阪梅田への通勤やお出かけにも便利です
■毎日の送り迎えも安心な南の風保育園まで徒歩3分
■日用品の買い出しがスムーズ♪ドラッグストア2店舗が徒歩4分圏内
【周辺環境】
■阪急桂駅まで徒歩10分
■阪急上桂駅まで徒歩18分
■京都市立桂小学校まで徒歩11分
■京都市立桂中学校まで徒歩18分
■西友桂店まで徒歩6分
■溝浦児童公園まで徒歩5分
■ドラッグユタカ 桂店まで徒歩4分
■ツルハドラッグ 京都桂店まで徒歩3分
■南の風保育園まで徒歩3分
■京都桂西口郵便局まで徒歩9分
■スーパーフレスコ桂店まで徒歩11分
■京都桂病院まで徒歩12分
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
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物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 坪単価 | 坪126.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区御陵溝浦町 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄嵐山線『上桂』 徒歩18分 (約1400m) 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 土地面積 | 公120.55㎡(36.46坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.7m 間口 約7.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 桂小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 桂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急桂駅 徒歩10分 (約800m) 京都市立桂小学校 徒歩12分 (約900m) 京都市立桂中学校 徒歩17分 (約1300m) 川岡保育園 徒歩15分 (約1200m) 西友桂店 徒歩6分 (約450m) 京都銀行西桂支店 徒歩9分 (約650m) 京都桂西口郵便局 徒歩9分 (約700m) スーパーフレスコ桂店 徒歩9分 (約700m) 桂巽児童公園 徒歩10分 (約750m) 京都桂病院 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 【その他法令上の制限】 ・敷地面積の最低限度80㎡ ・景観保全(山ろく型建造物修景地区・西部地区) ・遠景デザイン保全地区4・11・49 ・京都市屋外広告物に関する条例：第2種地域 ・居住誘導区域 ・近郊整備区域 【特記事項】 ・既存擁壁は現行基準に適合していない可能性があるため、再建築の際、建築計画により深基礎や杭打ちを要する場合があります。 ・北側の一部に道路計画あり(計画決定) |
||
| 物件番号 | 4776240 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
阪急京都線「桂」駅から徒歩10分、さらに嵐山線「上桂」駅へも徒歩18分。毎日の通勤やお出かけに便利な2沿線が使える場所に、全2区画のお土地が登場しました！建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーでじっくりマイホームを計画できます。間口が約7.25メートルありますので、お車の並列駐車を考慮したプランも検討できます。
周辺には、徒歩3分のツルハドラッグや徒歩6分の西友など、毎日のお買い物スポットが充実。さらに保育園へ徒歩3分、公園へ徒歩5分と、子育て中のご家族にも暮らしやすい環境が整っています。利便性と住みやすさを兼ね備えたこの場所で、新しい生活を始めてみませんか？
物件の詳細や現地案内は、ハウスドゥ草津までお気軽にお問い合わせください。