【間取り】
■売主直販■エレベーター完備！段差のないバリアフリー設計■二世帯にもぴったり■大宮小学校まで徒歩4分
【外観】
■売主直販■エレベーター完備！段差のないバリアフリー設計■二世帯にもぴったり■大宮小学校まで徒歩4分
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【外観】 ■売主直販■エレベーター完備！段差のないバリアフリー設計■二世帯にもぴったり■大宮小学校まで徒歩4分 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 1階洗面ルーム 
【浴室】 
【トイレ】 1階トイレ 
【寝室】 3階洋室 -
【和室】 3階和室 
【廊下】 3階エレベーター前廊下 
【サンルーム】 3階サンルーム 
【眺望写真】 3階からの眺望 
【子供部屋】 2階洋(9.5帖) 
【和室】 2階和室 
【その他室内】 2階和室横の縁側 -
【洋室】 1階洋室(7.5帖) 
【居間・リビング】 
【その他室内】 
【玄関】 1階玄関 
【玄関】 2階玄関 
【その他屋外】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他室内】 電動シャッターのスイッチ 
【室内設備】 1～3階稼働のエレベーター 
【室内設備】 エレベーター内のボタン -
【防犯設備】 インターホン 
【室内設備】 床暖房 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機 
【発電・温水設備】 給湯リモコン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ3箇所
洗面所独立
ホームエレベーター
LDK18畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
サンルーム
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
二世帯向
【建物特徴】
・フラット設計のバリアフリー：小さなお子様からシニア世代まで、家族全員が安全に移動できる優しい住まい
・光溢れる3階サンルーム：観葉植物を育てるインナーガーデンや、景色を眺めながらの読書スペースとしても最適
・電動シャッター採用：毎日の負担を減らし、スイッチひとつで開閉可能
【周辺環境】
・北大路駅まで徒歩29分
・北山駅まで徒歩31分
・大宮保育園まで徒歩4分
・大宮小学校まで徒歩4分
・西賀茂中学校まで徒歩20分
・鹿ノ下公園まで徒歩4分
・スギ薬局西賀茂店まで徒歩5分
・エムジーショップ西賀茂店まで徒歩4分
・コープにしがもまで徒歩8分
□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！
・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いだたけます
不動産のプロとして的確にアドバイスいたします！
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 8LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区西賀茂南大栗町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『北大路』 バス乗車20分 京都市バス 神光院前 停 徒歩3分 (約240m) 京都市営地下鉄烏丸線『北大路』 徒歩29分 (約2300m) 京都市営地下鉄烏丸線『北山』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 公290.59㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2005年(平成17年)02月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 合金メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233㎡(70.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 西賀茂中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北大路駅 徒歩29分 (約2300m) 地下鉄 北山駅 徒歩31分 (約2480m) 京都市立大宮小学校 徒歩4分 (約280m) 京都市立西賀茂中学校 徒歩20分 (約1550m) 鹿ノ下公園 徒歩4分 (約310m) 大宮保育園 徒歩4分 (約260m) スギ薬局西賀茂店 徒歩5分 (約340m) エムジーショップ西賀茂店 徒歩4分 (約270m) コープにしがも 徒歩8分 (約630m) 京都大宮小野堀郵便局 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | □既存不適格、増築未登記部分あり | ||
| 物件番号 | 4693890 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
5,201万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長尾恵和
戸建て住宅ではあまり見ないホームエレベーターを完備しています。階段の上り下りという身体的負担を解消するだけでなく、重いお買い物袋を抱えての移動や、階上のサンルームへの家事動線も驚くほどスムーズになります。
さらに、防犯性と利便性を兼ね備えた電動シャッターを各所に採用。窓を開けずにスイッチひとつで操作できるため、冬の冷気を入れず、毎朝毎晩の負担をグッと軽減してくれます。
3階に広がる開放的なサンルームは、天候を気にせず洗濯物を干せるのはもちろん、陽光溢れるリラックススペースとしても最適。まさに「家族全員が主役になれる」住まいです。
周辺は、生活利便施設が徒歩圏内に揃う大変暮らしやすい環境です。エムジーショップやスギ薬局が徒歩圏内で、毎日のお買い物に困りません。大宮小学校・大宮保育園も共に徒歩4分と近く、お子様の通学も安心。鹿ノ下公園もすぐそばにあり、豊かな住環境が整っています。
物件の詳細・ご案内は、ハウスドゥ草津までお問合せください。