■建築条件なし■売主直販につき契約までワンストップ！■庭や駐車スペースも余裕で確保可能な約70坪
【区画図】
■建築条件なし■売主直販につき契約までワンストップ！■庭や駐車スペースも余裕で確保可能な約70坪
【外観】
■建築条件なし■売主直販につき契約までワンストップ！■庭や駐車スペースも余裕で確保可能な約70坪
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【外観】 ■建築条件なし■売主直販につき契約までワンストップ！■庭や駐車スペースも余裕で確保可能な約70坪 
【外観写真】 
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【外観写真】 -
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【その他屋外】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
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【その他】 ※古家付きです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
建築条件無
【おすすめポイント】
・前面道路6m×間口9.8mの整形地で、並列駐車や自由な設計が可能です
・「北大路」駅行きのバス停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です
・第1種低層住居専用地域ならではの、穏やかで落ち着いた暮らしが叶います
【周辺環境】
・北大路駅まで徒歩29分
・北山駅まで徒歩31分
・大宮小学校まで徒歩4分
・西賀茂中学校まで徒歩20分
・鹿ノ下公園まで徒歩4分
・スギ薬局西賀茂店まで徒歩5分
・エムジーショップ西賀茂店まで徒歩4分
・コープにしがもまで徒歩8分
・京都大宮小野堀郵便局まで徒歩11分
・京都信用金庫西賀茂支店まで徒歩7分
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お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いだたけます
不動産のプロとして的確にアドバイスいたします！
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 坪単価 | 坪70.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区西賀茂南大栗町 | ||
| アクセス | 京都市営地下鉄烏丸線『北大路』 バス乗車20分 京都市バス 神光院前 停 徒歩3分 (約240m) 京都市営地下鉄烏丸線『北大路』 徒歩29分 (約2300m) 京都市営地下鉄烏丸線『北山』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 土地面積 | 公233㎡(70.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 西賀茂中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北大路駅 徒歩29分 (約2300m) 地下鉄 北山駅 徒歩31分 (約2480m) 京都市立大宮小学校 徒歩4分 (約280m) 京都市立西賀茂中学校 徒歩20分 (約1550m) 大宮保育園 徒歩4分 (約260m) 鹿ノ下公園 徒歩4分 (約310m) スギ薬局西賀茂店 徒歩5分 (約340m) エムジーショップ西賀茂店 徒歩4分 (約270m) コープにしがも 徒歩8分 (約630m) 京都大宮小野堀郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | □古家付：既存不適格、増築未登記部分あり □更地渡しの場合は5,298万円 |
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| 物件番号 | 4693825 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
開放感あふれる「前道6m×間口9.8m」の整形地。約70坪のゆとりある敷地は、並列駐車2台やガーデンスペースの確保など、多彩なプランに対応可能です。建築条件はございませんので、理想を形にできるお好みのハウスメーカーでじっくりと夢の住まいを建築いただけます。
第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物が建つ心配もなく、将来にわたって穏やかで閑静な住環境が保たれる点も大きなメリットです。
また、利便性の高さも見逃せません。「北大路」駅行きのバス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学もスムーズ。徒歩5分圏内にはスーパー、ドラッグストア、小学校、公園が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
ぜひ現地で、図面では分からない日当たりや開放感をご体感ください。物件の詳細や現地案内はハウスドゥ草津まで、お気軽にお問い合わせください！