■売主直販■解体更地渡し■建築条件なし×開放感あふれる角地■老上西小学校まで徒歩8分
【区画図】
■売主直販■解体更地渡し■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■開放感あふれる角地
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
角地
更地渡
建築条件無
（おすすめポイント）
■売主直販！仲介手数料不要ですのでお気軽にお問い合わせください。
■駐車スペースも余裕で確保可能な約47坪
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
（周辺環境）
■JR瀬田駅まで徒歩25分
■老上西小学校まで徒歩8分
■老上中学校まで徒歩15分
■琵琶湖くじら保育園まで徒歩7分
■スーパーセンタートライアル草津矢橋店まで徒歩11分
■草津矢橋郵便局まで徒歩12分
■さとうこどもクリニックまで徒歩13分
■ラ・ムー草津店まで徒歩13分
■エディオン大津店まで徒歩14分
■ファミリーマート大将軍1丁目店まで徒歩16分
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物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 坪単価 | 坪54.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市南笠町字九ノ木1079-8 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ東海道線『南草津』 バス乗車8分 近江鉄道・湖国バス 新浜 停 徒歩8分 (約600m) |
||
| 土地面積 | 公156.65㎡(47.38坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.6m 間口 約10.60m 南東側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 草津市景観計画・草津市屋外広告物規制区域 | ||
| 小学区 | 老上西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 老上中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR瀬田駅 徒歩25分 (約2000m) 老上西小学校 徒歩8分 (約600m) 老上中学校 徒歩15分 (約1200m) 琵琶湖くじら保育園 徒歩7分 (約560m) スーパーセンタートライアル草津矢橋店 徒歩11分 (約820m) 草津矢橋郵便局 徒歩12分 (約920m) さとうこどもクリニック 徒歩13分 (約970m) ラ・ムー草津店 徒歩13分 (約980m) エディオン大津店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート大将軍1丁目店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ・角地♪ ・解体更地渡し♪ |
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| 物件番号 | 4671754 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
「角地」ならではの陽当たりと風通しの良さが大きな特徴です！約47坪の広々とした敷地を活かし、複数台の駐車スペースの確保や、開放感のあるリビング設計など、自由度の高いプランニングが可能です。
「建築条件なし」ですので、お客様ご指定のハウスメーカーや工務店で、細部までこだわりを詰め込んだ住まいを建築いただけます。また、「解体更地渡し」につき、建物解体の手間や費用がかからず、スムーズに建築を開始できる点も魅力です。
周辺は、老上西小学校まで徒歩8分、保育園も徒歩圏内と、お子様の通学や送迎に配慮した環境が整っています。さらに「トライアル」や「ラ・ムー」といった大型の買い物施設も身近に揃い、日々の生活利便性が非常に高い立地です。
角地のメリットを最大限に活かした住まいづくり。この場所で、ご家族の理想を形にしてみませんか？
物件の詳細・現地案内は、ハウスドゥ草津までお問い合わせください。