【間取り】
【IoT住宅】スマート機器標準装備『SMART DO HOME』 JR南草津駅まで徒歩22分
【外観】
【インテリアが映える洗練されたデザイン】BBQやプール等が楽しめる庭・即内覧可・IOT住宅
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【外観】 【インテリアが映える洗練されたデザイン】BBQやプール等が楽しめる庭・即内覧可・IOT住宅 
【リビング】 【インテリアが映える洗練されたデザイン】BBQやプール等が楽しめる庭・即内覧可・IOT住宅 
【外観写真】 
【リビング】 【IoT住宅】スマート機器標準装備『SMART DO HOME』 JR南草津駅まで徒歩22分 
【リビング】 
【ダイニング】 
【キッチン】 -
【ダイニング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【庭】 
【その他屋外】 
【庭】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【寝室】 
【洋室】 
【収納】 
【キッチン】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
テラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
（建物特徴）
家事が楽に、くらしが便利に。
“あったら便利”が備え付けられたハウスドゥのSMART DO HOME
■エアコン、テレビON・OFF/バタバタの朝は音声で家電をコントロール
（本体はお客様にてご用意ください）
■見守りカメラ/室内カメラでお留守番のペットを見守り
■侵入感知/万が一の時にはスマホにアラームが届く
■宅配ボックス/ネットで買い物、外出していても受け取りOK
■1F照明ON・OFF/夜は「おやすみ」の一言で消灯
■家具を自由にレイアウトして楽しめる広々約20帖のLDK
■暮らしが便利になるセパレートタイプの洗面・脱衣所
（周辺環境）
■草津保育園まで徒歩7分(約500ｍ)
■レイモンド東矢倉保育園まで徒歩7分(約500ｍ)
■フレンドマート志津東草津店まで徒歩10分(約800ｍ)
■ドラッグユタカ志津東草津店まで徒歩10分(約800ｍ)
口住宅ローン相談会同時開催中
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方
一度ご相談ください。専門スタッフがわかりやすくご説明します！
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県草津市追分３丁目 3号地/3区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『南草津』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩55分 (約4400m) |
||
| 建物面積 | 公109.53㎡ (1F:61.27㎡ 2F:48.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | 第2022変認建機構ア滋草津10704号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公237.95㎡(71.97坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志津小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 高穂中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR南草津駅 徒歩23分 (約1790m) 草津保育園 徒歩6分 (約460m) 草津中央おひさまこども園 徒歩15分 (約1180m) 志津小学校 徒歩24分 (約1890m) 高穂中学校 徒歩19分 (約1450m) フレンドマート志津東草津店 徒歩14分 (約1100m) マツヤスーパー矢倉店 徒歩15分 (約1170m) ドラッグユタカ志津東草津店 徒歩11分 (約820m) なかじま医院 徒歩7分 (約560m) 近江草津徳洲会病院 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | □別途費用:水道加入金:194,200円(税込)、ブロックフェンス代:228,000円(税込) □認定低炭素住宅 □確認事項有 |
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| 物件番号 | 3198339 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：長尾恵和
草津市追分3丁目にございます新築戸建です。スマホでくらす家SMART DO HOME。スマートフォンで暮らしを一括管理できる家！家事が楽に、くらしが便利に、新しいマイホームが一日を変えます。住み始めたその日からスマートな暮らしを実現します。どこからでもスマートフォンで操作できるスマート家電・機器が標準装備された住宅です。LDKは約20帖と余裕のある空間が広がっています。どんなレイアウトにしようか考えるだけでもわくわくしますね。アイランドキッチンは左右に壁がないため開放感にあふれています。キッチン横にダイニングテーブルを並べても良さそうです。洗面所と脱衣所はセパレートタイプになっていますので入浴中でも気を遣わずに使用することができます。前道約6ｍございますので駐車が苦手な方でも安心してお車を停めることができそうです。物件の詳細はハウスドゥ草津までお問合せください。