【間取り】
【2022年4月築】並列駐車2台可(カーポート付) BBQ等も楽しめるお庭 治田小学校まで徒歩10分
【リビング】
大きな窓から差し込む陽の光がリビングを明るく照らしてくれます。お気に入りのインテリアで、自分好みの癒しの空間にしませんか。
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【リビング】 大きな窓から差し込む陽の光がリビングを明るく照らしてくれます。お気に入りのインテリアで、自分好みの癒しの空間にしませんか。 
【外観】 【2022年4月築】並列駐車2台可(カーポート付) BBQ等も楽しめるお庭 治田小学校まで徒歩10分 
【その他室内】 リビング上部の吹抜けです。間接照明が柔らかく暖かみのある雰囲気を作り出してくれます。熱交換システムによって24時間換気が行われていますので年中快適に過ごせます。 
【居間・リビング】 二階廊下からの眺めです。リビング階段は吹抜けと相性が良いだけではなく、家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。 
【キッチン】 グレーカラーは比較的汚れが目立ちにくく、上品な印象を与えてくれます。システムキッチンですのでお手入れも楽々です。 
【キッチン】 キッチンと色味を合わせたカップボードです。背面はタイル調になっており、汚れがついてもお掃除しやすいです。 
【キッチン】 火事の心配の少ないIHクッキングヒーター。お掃除もしやすいですよ。グリルも付いていますので肉や魚の調理はもちろん、フライやお惣菜の温め直しにも使えます。 -
【キッチン】 実は手洗いよりも衛生的な食洗機。お皿・お椀・コップなど手洗いにはない高い水温と強い水圧で食器を一度に洗い流します。深型ですので鍋やフライパンといった大型の調理器具も余裕をもって入れられます。 
【洗面所】 廊下とリビングからアクセスできる洗面ルームです。帰宅後の手洗いがスムーズに、また家事効率も上がります。洗面台は造作で、二人並んで身支度できる大きな鏡が設けられています。 
【浴室】 モノトーン調に統一された、モダンな高級感のある浴室です。お子様と一緒に入っても余裕があります。 
【トイレ】 一階のトイレは、床にクラシカルなテイストを演出するヘリンボーン柄を採用しています。また独立型手洗い器が設けられており、トイレ内で手洗いまで完結できます。 
【トイレ】 白を基調とした清潔感のある二階トイレです。収納も完備していますので、掃除用品やストック品をしまっておくことができます。 
【洋室】 約8.2帖の洋室です。グレーのクロスは落ち着いた空間を演出してくれます。 
【玄関】 ウォークスルー形式の土間収納は、物品の収納と取り出しをより簡単に行えます。 -
【駐車場】 カーポート付きの駐車スペースです。日差しや雨、雪、風、落ち葉などから車を保護します。 
【庭】 広々としたお庭です。お子様が遊ぶスペースだけではなく、来客の際の駐車スペースとしてもお使いいただけます。 
【その他屋外】 タイルデッキはお洗濯ものを干すだけではなく、BBQなどにも大活躍しそうです。リビングに面している窓には電動自動シャッターが付いていますので、手軽に開閉できます。 
【外観写真】 白を基調とした外観は、一般的に時間やトレンドに左右されません。飽きのこないシンプルなデザインです。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホンは来客者のお顔が見えますので安心です。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きです。雨の日でも洗濯ものを干しておくことができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,601万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ウッドテラス
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
（建物特徴）
■室内大変きれいにお住まいです
■約20帖のLDKは吹抜けがあり、開放感のある空間を演出します
■年中快適に過ごせる24時間換気(熱交換システム)
■家の中での動きがスムーズになる、家事効率が上がる回遊動線
■プライバシーに配慮したセパレートタイプの洗面脱衣所
（周辺環境）
■治田保育園まで徒歩9分
■治田小学校まで徒歩10分
■栗東中学校まで徒歩11分
■治田郵便局まで徒歩14分
■フレンドマート栗東店まで徒歩16分
■クスリのアオキ目川店まで徒歩14分
■栗東市役所まで徒歩14分
口購入相談会同時開催中口
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方
他社で断られた方…
一度ご相談ください。スタッフがわかりやすくご説明します
・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して物件探しをご相談頂けます
口QUOカードプレゼント中口
電話・ネットでの初回来店・案内予約でもらえる
平日：1000円分
土日祝：500円分
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県栗東市川辺 | ||
| アクセス | ＪＲ草津線『手原』 徒歩20分 (約1580m) ＪＲ東海道線『草津』 徒歩37分 (約2900m) ＪＲ東海道線『栗東』 徒歩38分 (約3020m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ (1F:61.27㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公185.16㎡(56.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.1m 間口 約14.80m 北側(公道)幅 約6.8m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 治田小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 栗東中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR手原駅 徒歩20分 (約1580m) JR草津駅 徒歩37分 (約2900m) 治田保育園 徒歩9分 (約710m) 治田小学校 徒歩10分 (約790m) 栗東中学校 徒歩11分 (約810m) 治田郵便局 徒歩14分 (約1070m) フレンドマート栗東店 徒歩16分 (約1240m) クスリのアオキ目川店 徒歩14分 (約1120m) 栗東市役所 徒歩14分 (約1120m) スーパースター安養寺店 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ・吹抜有♪ ・ウォークインクローゼット♪ ・駐車2台可♪ ・治田保育園まで徒歩9分(約710m) ・治田郵便局まで徒歩14分(約1070m) ・フレンドマート栗東店まで徒歩16分(約1240m) ・クスリのアオキ目川店まで徒歩14分(約1120m) ・栗東市役所まで徒歩14分(約1120m) ・スーパースター安養寺店まで徒歩23分(約1810m) |
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| 物件番号 | 3398893 | 取引態様 | 専属専任 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
203万円
借入金額
4,601万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：有安拓真
2022年4月築、お庭付きの中古戸建です。並列駐車2台可能(カーポート付)、前道も約8.1mと広々です。約20帖のLDKには吹抜けがあり、開放感のある空間を演出してくれます。家の中での動きがスムーズになる、家事効率が上がる回遊動線です。洗面脱衣所はプライバシーに配慮したセパレートタイプです。治田小学校まで徒歩10分ですのでお子様のいるご家庭にもうれしいですね。物件の詳細・ご案内はハウスドゥ草津までお問合せくださいませ。