【区画図】
■建築条件なし×売主直販■プランニングしやすい整形地■ゆとりある約52坪■御蔵山小学校まで徒歩5分
【外観】
■建築条件なし×売主直販■プランニングしやすい整形地■ゆとりある約52坪■御蔵山小学校まで徒歩5分
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【外観】 ■建築条件なし×売主直販■プランニングしやすい整形地■ゆとりある約52坪■御蔵山小学校まで徒歩5分 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
整形地
建築条件無
（おすすめポイント）
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
■前道約6m×間口約10mで車の出し入れもスムーズ
■買い出しに便利なスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩6分圏内
■小学校徒歩5分・公園徒歩2分！子どもの遊び場と通学路が身近に揃う安心の住環境
（周辺環境）
■JR木幡駅まで徒歩23分
■JR六地蔵駅まで徒歩24分
■御蔵山小学校まで徒歩5分
■木幡中学校まで徒歩27分
■平尾児童公園まで徒歩2分
■ローソン 宇治木幡平尾店まで徒歩4分
■ドラッグユタカ 宇治御蔵山店まで徒歩5分
■フレンドマート御蔵山店まで徒歩6分
■かどさか内科クリニックまで徒歩6分
■宇治御蔵山郵便局まで徒歩16分
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・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いだたけます
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 坪単価 | 坪49.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 京都府宇治市木幡平尾17-7 | ||
| アクセス | ＪＲ奈良線『木幡』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ奈良線『六地蔵』 徒歩24分 (約1900m) 京都市営地下鉄東西線『石田』 バス乗車7分 京阪バス 東御蔵山 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公172.75㎡(52.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・第1種高度地区・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 御蔵山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 木幡中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR木幡駅 徒歩23分 (約1840m) JR六地蔵駅 徒歩24分 (約1900m) 宇治市立御蔵山小学校 徒歩5分 (約400m) 宇治市立木幡中学校 徒歩27分 (約2100m) 平尾児童公園 徒歩2分 (約90m) ローソン 宇治木幡平尾店 徒歩4分 (約280m) ドラッグユタカ 宇治御蔵山店 徒歩5分 (約400m) フレンドマート御蔵山店 徒歩6分 (約450m) かどさか内科クリニック 徒歩6分 (約450m) 宇治御蔵山郵便局 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ・JR木幡駅まで徒歩23分(約1840m) ・JR六地蔵駅まで徒歩24分(約1900m) ・宇治市立御蔵山小学校まで徒歩6分(約420m) ・宇治市立木幡中学校まで徒歩27分(約2100m) ・平尾児童公園まで徒歩2分(約90m) ・ローソン 宇治木幡平尾店まで徒歩4分(約280m) ・ドラッグユタカ 宇治御蔵山店まで徒歩5分(約400m) ・フレンドマート御蔵山店まで徒歩6分(約450m) ・かどさか内科クリニックまで徒歩6分(約450m) ・宇治御蔵山郵便局まで徒歩16分(約1220m) |
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| 物件番号 | 4828174 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：長尾恵和
宇治市木幡平尾に位置する、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できる「建築条件なし」のお土地です。約52坪のゆとりある敷地はプランニングしやすい整形地で、お庭や複数台の駐車スペースなど、自由なプランを検討いただけます。
前面道路は幅員約6m×間口約10mあり、お車の出し入れや送迎もしやすい道路環境です。また、都市ガス対応エリアのためランニングコストを抑えた暮らしが叶います。御蔵山小学校や平尾児童公園まで徒歩5分圏内と、お子さまの通学路や遊び場が身近に揃う住環境。さらにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、クリニックも徒歩6分圏内に揃い、生活利便性にも恵まれた立地です。
物件の詳細・現地案内はハウスドゥ草津までお問い合わせください。